Tähelepanu investorid! Suurepärane tulu teenimise võimalus Sunset Parki südames Brooklynis! See neljakorruseline tellistest mitme korteriga elamu koosneb 16 eluruumist: 6 kolme magamistoaga korterist, 8 kahe magamistoaga korterist ja 2 ühe magamistoaga korterist. Kinnistu paikneb 35 × 100 jala suurusel krundil, hoonealuse pinnaga 35 × 89 jalga, ning pakub ligikaudu 12 460 ruutjalga hoonestatud pinda. Praegune kogu kuuüür on ligikaudu 21 500 dollarit ning kapitalisatsioonimäär on ligi 7%. Erilise väärtusega on tavapärasest kõrgem kelder, mille igas sektsioonis on aknad, pakkudes loomulikku valgust ja märkimisväärselt täiendavat ruumi ladustamiseks ning hoone haldamiseks. Tsoonistus C2-4 / R6A pakub täiendavat paindlikkust ja arengupotentsiaali, järgides kehtivaid tsoneerimisnõudeid ja vajalikke kooskõlastusi. Suurepärane asukoht Sunset Parkis 5th Avenue, 7th Avenue ja 8th Avenue kaubanduspiirkondade lähedal, ümbritsetuna kauplustest, restoranidest, supermarketitest ja muudest naabruskonna teenustest. Läheduses asub Industry City ning mugav ühendus on D-, N- ja R-metrooliinide ning B11-, B70- ja B63-bussidega.

Haruldane võimalus soetada tugevat tulu teeniv 16 korteriga mitme korteriga kinnistu ühes Brooklyni väljakujunenud piirkonnas.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.