Erakordne võimalus soetada esmaklassiline ärikondomiinium Manhattani lääneküljel asuva Prime Chelsea südames. Ligikaudu 3300 ruutjalga äripinnaga kinnisvara pakub suurepärast nähtavust, tihedat jalakäijate ja sõidukite liiklust ning võrratut asukohta High Line’i, West Side Highway, Chelsea hotelli, Flatiron Districti, The Standard hotelli, Gotham Comedy Clubi ja arvukate maailmakuulsate kunstigaleriide vahetus läheduses. Praegu täielikult toimiva restoranina kasutusel oleva kinnisvara väärtus seisneb eelkõige kinnisvaras, mitte restoraniettevõttes. Soovi korral kuuluvad ilma lisatasuta komplekti kõik olemasolevad restorani seadmed, professionaalse köögi taristu, külmkamber, baar ja seotud püsiseadmed. Alternatiivina saab pinna ümber kujundada väga erinevateks ärilisteks kasutusviisideks, tingimusel et saadakse vajalikud kooskõlastused. Kinnisvara omaduste hulka kuuluvad avar söögiala, nelja aastaaja jaoks suletud tagaaed/üritusteruum, täielikult varustatud professionaalne köök, laitmatus korras kelder privaatse kabineti, täisvarustusega vannitoa, töötajate ala, panipaikade ja mitme evakuatsiooniväljapääsuga ning tõhusa planeeringuga pind, mis sobib jaekaubanduseks, meditsiiniasutuseks, kontoriks, müügisalongiks, galeriiks, heaolu- ja majutusteenusteks ning paljudeks muudeks ärilisteks kasutusviisideks. Tehingu lõpetamisel antakse kinnisvara üle vabana. Praeguste turutingimuste põhjal on kinnisvara hinnanguline üüritulu potentsiaal ligikaudu 24 000 dollarit kuus, mistõttu on see suurepärane võimalus nii omaniku kasutusse võtmiseks kui ka pikaajaliseks investeeringuks. Nii suure, paindliku ja suurepärases asukohas asuva ärikondomiiniumi vabanemine ühes Manhattani nõutuimas piirkonnas on äärmiselt haruldane.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.