Suurepärane ümberehitusvõimalus tugeva tulevase väärtuse potentsiaaliga! Kinnistu paikneb plokil 8780, krundil 5, ning asub R4-tsoneeringuga piirkonnas, pakkudes suurepärast võimalust laiendamiseks. Kinnistu müüakse koos kõrvalasuva kinnistuga aadressil 2210 Voorhies Ave, moodustades kokku haruldase ja väga ihaldusväärse terviku arendajatele, kes soovivad maksimeerida ehituspotentsiaali või luua suurema individuaalprojekti.

Olenemata sellest, kas olete lõppkasutaja, kes soovib kinnistut renoveerida, investor, kes otsib kasvupotentsiaali, või arendaja, kes kavandab oma järgmist ehitusprojekti, pakub see kinnistu paindlikkust, mastaapi ja pikaajalist väärtust hinnatud Lõuna-Brooklyni piirkonnas. Mugavalt paiknedes ostukeskuste, koolide ja ühistranspordi lähedal, on see ainulaadne võimalus soetada ühe tehinguga nii olemasolev elamu kui ka täiendav maa.

3500 ruutjalga suurune krunt × 1,35 FAR ≈ 4700 ruutjalga ehitatavat brutopinda. Baas-FAR: ~0,75 (R4 täiteehituse reeglite alusel kuni ~1,35). Tüüpiline tulemus: väikesed 2–3-korruselised elamud. Lubatud kasutusviisid: ühepereelamud, kahepereelamud ja väikesed mitme korteriga elamud.

Olenemata sellest, kas otsustate kinnistu renoveerida või ümber ehitada, pakub see ainulaadset võimalust oma visiooni elluviimiseks suurepärases asukohas!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Situated on Block 8780, Lot 5, and located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent property at 2210 Voorhies Ave, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location. Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!