Erakordne investeerimisvõimalus Ozone Parki südames. See tellistest viie korteriga tulutoov kinnisvaraobjekt koosneb viiest ühe magamistoaga korterist ning tegutseb praegu ligikaudu 5% kapitalisatsioonimääraga, pakkudes märkimisväärset kasvupotentsiaali. Kaks korterit on hetkel vabad, mis annab uuele omanikule haruldase võimaluse need kohe turuüüriga välja üürida ning suurendada oluliselt kinnisvara tulusid ja kogutootlust.

Lisaväärtust pakuvad privaatne sissesõidutee, garaaž, täiendava tulu potentsiaaliga ühine pesuruum, eraldi kommunaalteenused ning ligikaudu 344 ruutmeetri suurune hoonestuspind. Asukoht on vaid mõne minuti kaugusel Cross Bay Boulevardist, ühistranspordist, kauplustest, restoranidest ja peamistest magistraalidest.

Olenemata sellest, kas otsite stabiilset pikaajalist investeeringut, väärtuse suurendamise potentsiaaliga objekti või 1031 vahetustehingu võimalust, pakub see kinnisvara kohest rahavoogu ning võimalust tulemusi märkimisväärselt parandada täituvuse suurendamise ja üüristrateegia optimeerimise kaudu. Harva pakub Queensi mitmepereelamuobjekt nii jooksvat tulu kui ka sedavõrd selget tulevase kasvu potentsiaali.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.