Haruldane segakasutusega kinnisvaravõimalus! See tulu tootev kinnisvara renoveeriti ligikaudu 9 aastat tagasi täielikult kuni kandekonstruktsioonideni. Esimesel korrusel asub restoran, millel on eraldi keskküte ja õhukonditsioneer, ning selle kohal kaks avarat eluruumi. Teisel korrusel on 4 magamistuba ja 1,5 vannituba, kolmandal korrusel aga 3 magamistuba ja 1 täisvarustusega vannituba.

Eraldi gaasikatlad ja veesoojendid. Omaniku kulud on väikesed – vastutada tuleb ainult kinnisvaramaksu, hoonekindlustuse ja koridori elektrikulu eest. Kinnistu sihtotstarve on C8-2 ning sellel võib olla täiendavat ehitusõigust, pakkudes investoritele ja arendajatele tulevikus kasvupotentsiaali. Esmaklassiline äripiirkonna asukoht suurepärase nähtavuse ja tugeva pikaajalise potentsiaaliga. See võimalus ei püsi turul kaua!

Rare Mixed-Use Opportunity! Fully gutted and renovated approximately 9 years ago, this income-producing property features a ground-floor restaurant with its own central heat and A/C, plus two spacious residential units above. The second floor offers 4 bedrooms and 1.5 baths, while the third floor features 3 bedrooms and 1 full bath.



Separate gas boilers and water heaters. Low owner expenses—responsible only for property taxes, building insurance, and hallway electric. Zoned C8-2 with potential additional buildable square footage, offering future upside for investors and developers. Prime commercial location with excellent visibility and strong long-term potential. Won't last!