Haruldane 6 korteriga tellistest paarismaja Sunset Parki südames! See hästi hooldatud ja suurepärases seisukorras hoone koosneb kuuest avarast elamuüksusest, mille paindlik planeering võimaldab kahte magamistuba. Igas üksuses on üks vannituba ning täielikult välja ehitatud keldris lisavannituba. Hoone mõõtmed on 22 × 80 jalga ning see asub 30 × 100 jala suurusel krundil.

Kinnistu paikneb R6-tsoonis ning selle elamufaktori (Residential FAR) näitaja on 2,2, ühiskondlike rajatiste FAR 4,8 ja praegune FAR 1,76, pakkudes suurepärast edasise arendamise potentsiaali. Hinnanguline maksimaalne ehitusõigus on elamukasutuseks 6611 ruutjalga ja ühiskondlike rajatiste kasutuseks kuni 14 424 ruutjalga.

Hoone juurde kuuluvad eraldi kommunaalteenuste arvestid ning privaatne sissesõidutee mitme parkimiskohaga. Asukoht on mugavalt suurte ostutänavate, restoranide, koolide ja ühistranspordi lähedal (B11 ja B70 bussid, D-, N- ja Q-rongid). Suurepärane võimalus investoritele, arendajatele või lõppkasutajatele, kes otsivad suurt üüritulu ja pikaajalist kasvupotentsiaali ühes Brooklyni ihaldusväärseimas ja suure nõudlusega piirkonnas.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.