UUS HIND! Renoveeritud, päikeseküllane ühe magamistoaga korter ihaldatud Lincoln Square’is

Kõrgel korrusel paiknev, lõunapoolse päikesepoolse vaatega maitsekalt renoveeritud ühe magamistoaga korter pakub avaraid vaateid, rohkelt loomulikku valgust ja hästi läbimõeldud planeeringut hinnatud täisteenindusega Presidential Towersi kooperatiivmajas.

Erakordselt avar elutuba mahutab mugavalt eraldi elu-, söögi- ja kodukontoriala, jättes ruumi suurele nurgadiivanile, täismõõdus söögilauale ning akende äärde valgusküllasele töö- või õpperuumile.

Renoveeritud köögis on lihtsa joonega modernsed kapid, rohkelt panipaiku ja täielik Bosch kodumasinate komplekt, sealhulgas täismõõdus nõudepesumasin. Valgusküllast ja õhurikast magamistuba täiendab avar eritellimusel California Closetsi garderoobikapp; esikus asuv eriti suur California Closetsi kapp pakub lisaks rohkelt hoiuruumi.

Suured aknad avanevad avaratele linnavaadetele ja osalisele vaatele jõele ning toovad korterisse kogu päeva jooksul rohkelt loomulikku valgust. Algupärased parkettpõrandad lisavad soojust ja iseloomu, keskkliimaseade tagab mugavuse aasta läbi. Hooldustasu sisaldab kõiki kommunaalkulusid, sealhulgas elektrit, gaasi, vett ja keskkliimaseadet.

Presidential Towers on omanäoline sajandi keskpaiga hoone, mille projekteeris tunnustatud arhitekt Morris Lapidus, kes on tuntud eelkõige ikoonilise Fontainebleau Miami Beachi hotelli järgi. Täisteenindusega majas on ööpäevaringne uksehoidjateenus, kohapeal elav majahaldur, hiljuti renoveeritud nüüdisaegne fuajee, suur pesuruum, garaaž, panipaigad ja jalgrattaruum. Maja on lemmikloomasõbralik ning lubab korterit kasutada teise koduna ja seda allüürile anda. Käendajaid ja kaasostjaid kaalutakse iga juhtumi puhul eraldi ning vajalik on juhatuse heakskiit.

Asukoht toob Upper West Side’i parima otse teie koduukse ette. West 70th Streeti ääres Riverside Parki lähedal asuv korter paikneb Lincoln Centerist vaid mõne minuti kaugusel ning mugavas läheduses on Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market ja Morton Williams. Riverside Park ja Hudsoni jõe kaldapealne pakuvad kilomeetrite viisi kõnni- ja rattateid, tenniseväljakuid, süstasõidu võimalusi, vabas õhus einestamise kohti ning hooajalist programmi Summer on the Hudson. 72nd Streeti jaama kiirmetroo liinid 1/2/3 ja mitu bussiliini jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele.

Ostjale lisandub veel üks eelis: müüja tasub täielikult praeguse, 381,18-dollarise kuutasuga Local Law 11 erimakse, mis kehtib 2027. aasta oktoobrini.

Kõik mõõdud ja ruutmeetrite arvud on ligikaudsed. Ostja peaks kogu teabe iseseisvalt üle kontrollima.

Omanik on müügiesindaja ja litsentseeritud kinnisvaramaakler.

NEW PRICE! Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.