Renoveeritud, päikeseküllane ühe magamistoaga korter hinnatud Lincoln Square’i piirkonnas

Kõrgel korrusel paiknev, lõunapoolse päikesevalguse ja avarate vaadetega hoolikalt renoveeritud ühe magamistoaga korter pakub rohkelt loomulikku valgust ning väga funktsionaalset planeeringut hästi väljakujunenud ja täisteenindusega Presidential Towersi kooperatiivmajas.

Erakordselt avar elutuba mahutab hõlpsasti eraldi elu-, söögi- ja kodukontorialad ning sinna jätkub ruumi suurele nurgadiivanile, täismõõdus söögilauale ja akende äärde valgusküllasele töö- või kodukontorile.

Renoveeritud köögis on puhaste joontega kaasaegsed kapid, suurepärased hoiustamisvõimalused ja täielik Boschi kodumasinate komplekt, sealhulgas täismõõdus nõudepesumasin. Valgusküllast ja õhurikast magamistuba täiendab avar eritellimusel valmistatud California Closet’i garderoobisüsteem, samas kui esikus asuv täiendav eriti suur California Closet’i garderoob pakub rohkelt hoiuruumi.

Suured aknad avanevad avaratele linnavaadetele, mille hulka kuulub ka osaline vaade jõele, ning täidavad korteri kogu päeva jooksul loomuliku valgusega. Originaalsed parkettpõrandad lisavad soojust ja iseloomu, keskne kliimaseade tagab mugavuse aasta ringi. Kõik kommunaalteenused – sealhulgas elekter, gaas, vesi ja keskne kliimaseade – sisalduvad haldustasus.

Presidential Towers on omanäoline sajandi keskpaiga hoone, mille projekteeris tunnustatud arhitekt Morris Lapidus, kes on kõige tuntum ikoonilise Fontainebleau Miami Beachi hotelli poolest. Täisteenindusega hoones on ööpäevaringselt töötavad uksehoidjad, kohapeal elav majahaldur, hiljuti renoveeritud kaasaegne fuajee, suur pesuruum, garaaž, panipaigad ja jalgrattaruum. Hoone on lemmikloomasõbralik ning lubab pied-à-terre-tüüpi omandit ja allüürimist; käendajaid ja kaasostjaid kaalutakse juhtumipõhiselt ning need eeldavad juhatuse heakskiitu.

Asukoht toob Upper West Side’i parimad võimalused otse koduukse ette. West 70th Streeti ääres Riverside Parki lähedal paiknev korter asub vaid mõne hetke kaugusel Lincoln Centerist ning mugavalt Trader Joe’si, Citarella, Fairway, Jubilee Marketi ja Morton Williamsi lähedal. Riverside Park ja Hudsoni jõe äärne promenaad pakuvad kilomeetrite viisi kõnni- ja jalgrattateid, tenniseväljakuid, süstasõiduvõimalusi, vabaõhusöögikohti ning hooajalist Summer on the Hudsoni programm. Ekspressmetrooliinid 1/2/3 72nd Streeti jaamas ja mitmed bussiliinid jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele.

Ostjale lisanduv eelis: praeguse 381,18-dollarilise kuumaksega Local Law 11 erimaks, mida tasutakse kuni 2027. aasta oktoobrini, maksab müüja täielikult kinni.

Kõik mõõtmed ja ruutmeetrite arv on ligikaudsed. Ostja peab kogu teabe sõltumatult üle kontrollima.

Omanik on kuulutuse vahendaja ja litsentseeritud kinnisvaramaakler.

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.