1261 Madison Avenue, korter 6S

Carnegie Hilli ühes mainekamas ajaloolises hoones asuv korter 6S paikneb kuuendal korrusel. See esinduslik nelja magamistoaga kodu paistab silma erakordselt avarate mõõtmete, elegantsete proportsioonide ja küllusliku loomuliku valguse poolest. Korter ulatub piki hoone Madison Avenue’ poolset külge ning pöördub nurga taha East 90th Streetile. Tänu mitmele ilmakaarele avanevatele akendele, tavapärasest suurematele akendele ja ümber nurga kulgevale Juliette-rõdule mõjub kodu haruldaselt avara ja valgusküllasena ning selle peamistes eluruumides avanevad avarad vaated. Kümne jala kõrgused laed rõhutavad veelgi korteri muljetavaldavat avarust ja kaunilt proportsioneeritud ruume.

Korterisse sisenetakse akendega eesruumi kaudu, kust pääseb järjestikustesse esinduslikesse elu- ja söögitubadesse. See loob meeldivalt piduliku esmamulje ning tagab kodus loomuliku liikumisvoo. Elegantsed raamitud seinasisesed lükanduksed ühendavad peamisi eluruume, võimaldades need sujuvalt avada üheks suureks külaliste võõrustamiseks sobivaks alaks või sulgeda intiimsema õhustiku loomiseks. Ruumid on avarad ja läbimõeldult paigutatud, pakkudes suurepärast paindlikkust nii suurejoonelisteks vastuvõttudeks kui ka mugavaks igapäevaeluks.

Lõunasse avanev peamine magamistuba on valgusküllane ja avar puhkeruum, kus on rohkelt kapiruumi ning privaatne vannituba. Ka kolm ülejäänud magamistuba on heade mõõtmetega ning neis on piisavalt panipaiku ja võimalusi kasutada neid magamistubade, külalistetubade või kodukontorina. Teised magamistoad ja eluruumid saavad kasutada kahte lisavannituba.

Akendega köök, kus on ruumi ka einestamiseks, on läbimõeldult kujundatud nii igapäevaseks kasutamiseks kui ka vabamas õhkkonnas einestamiseks. Köögis on rohkelt kappe ja tööpinda ning piisavalt ruumi korraliku hommiku- või söögilaua jaoks. Praktiline planeering pakub küllaldaselt tööruumi, säilitades samas mugava ühenduse ülejäänud koduga.

Sajandivahetusel ehitatud 1261 Madison Avenue on hubane ja lemmikloomasõbralik ühistuline kortermaja, kus on seitsmel korrusel vaid neliteist korterit. Hoone eest hoolitseb pühendunud majahoidja, kes elab majas. Elanike kasutuses on pesuruum ja jalgrattahoidla. Korteri 6S müügiga kaasneb ka privaatne panipaik keldrikorrusel.

Hoone

1261 Madison Avenue pärineb Carnegie Hilli kujunemisaastatest. Buchman & Foxi Prantsuse Beaux-Arts’i stiilis projekteeritud hoone valmis 1901. aastal, ajal, mil Andrew Carnegie ja teised New Yorgi tuntud perekonnad kujundasid naabruskonnast ühe linna mainekama elurajooni.

Oma aja kohta oli hoone märkimisväärselt uuenduslik: algsete mugavuste hulka kuulusid telefon igas korteris, kaks lifti, sisseehitatud terasest seifid ja kaks külmkappi korteri kohta. Hoone arhitektuurilist tähtsust tunnustati ametlikult 1974. aastal, kui 1261 Madison Avenue määrati New Yorgi linna vaatamisväärsuseks.

Tänapäeval eristub 1261 Madison Avenue kauni ajastuarhitektuuri poolest, mille hulka kuuluvad kahhelkattega mansardkatus, rustikaalse viimistlusega paekivist sokkel ja suurejooneline sissepääs. Vaid neljateistkümne korteriga hoone pakub Carnegie Hilli südames hubast ja privaatset elukeskkonda, vaid mõne hetke kaugusel Central Parkist, veehoidlast ning naabruskonna tuntud restoranidest, kohvikutest ja butiikidest.

2% suuruse võõrandamistasu tasub ostja.

1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Occupying the sixth floor of one of Carnegie Hill's most distinguished landmark buildings, Apartment 6S is a gracious four-bedroom residence defined by exceptional scale, elegant proportions, and an abundance of natural light. Extending along the building's Madison Avenue frontage and wrapping the corner onto East 90th Street, the home enjoys multiple exposures, oversized windows, and a wraparound Juliet balcony, creating a rare sense of openness and bringing expansive views and light into the principal living spaces. Ten-foot ceilings further accentuate the apartment's impressive volume and beautifully proportioned rooms.

One enters through a windowed vestibule that opens into an impressive succession of formal living and dining rooms, creating a gracious sense of arrival and a natural flow throughout the home. Elegant cased pocket doors connect the principal living spaces, allowing them to open seamlessly into one expansive entertaining area or be closed off to create more intimate settings. Generously proportioned and thoughtfully arranged, the rooms offer exceptional flexibility for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living.

The south-facing primary bedroom is a bright and generously proportioned retreat, with excellent closet space and a private en-suite bathroom. The three additional bedrooms are also well sized, each offering ample storage and the flexibility to accommodate bedrooms, guests, or a home office. Two additional bathrooms serve the secondary bedrooms and living spaces.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully proportioned for both everyday use and casual dining, with abundant cabinetry, generous counter space, and room for a proper breakfast or dining table. Its practical layout provides ample workspace while maintaining a comfortable connection to the rest of the home.

Built at the turn of the century, 1261 Madison Avenue is an intimate, pet-friendly cooperative with just fourteen residences across seven stories. The building is maintained by a dedicated live-in Superintendent and offers a laundry room and bicycle room. The sale of Apartment 6S also includes a private storage room in the basement.

The Building

1261 Madison Avenue dates to the formative years of Carnegie Hill. Designed by Buchman & Fox in the French Beaux-Arts style, the building was completed in 1901, during the period when Andrew Carnegie and other prominent New York families were establishing the neighborhood as one of the city's most prestigious residential enclaves.

The building was notably advanced for its time, with original amenities including telephones in every apartment, two elevators, built-in steel safes, and two refrigerators per residence. Its architectural significance was formally recognized in 1974, when 1261 Madison Avenue was designated a New York City landmark.

Today, 1261 Madison Avenue remains distinguished by its beautiful period architecture, including its tiled mansard roof, rusticated limestone base, and grand entrance. With just fourteen residences, the building offers an intimate and private setting in the heart of Carnegie Hill, moments from Central Park, the Reservoir, and the neighborhood's renowned restaurants, cafés, and boutiques.

2% flip tax paid by the purchaser.