Ligikaudu 3500 ruutjalga sisepinna ja erakordse 1600 ruutjalga privaatse välialaga elamu 2/3AB aadressil 123 East 75th Street toob Upper East Side’i elamisse märkimisväärse vabadusetunde. Park Avenue ja Lexington Avenue vahel ihaldusväärsel kvartalil paiknev avar kahekorruseline korter ühendab maja mugavuse ja mõõtmed täisteenindusega hoone praktilisusega.

Terrass on tõeline pilgupüüdja. Ruumikas ja kauni haljastusega raamitud terrass muutub kodu loomulikuks pikenduseks, kus on ruumi hommikukohviks, pikkadeks lõunasöökideks, elavateks õhtusöökideks ja vaikseteks pärastlõunasteks õues. Gaasigrilli jaoks on olemas vajalikud ühendused. Kõik põhikorruse ruumid avanevad otse õue, võimaldades igapäevaelul sujuvalt liikuda siseruumide ja roheluse vahel. Suur põrandast laeni ulatuv kumer klaasaken, talveaed ja erker toovad õue avaruse sügavale elamisse.

Interjööris on nii ühisteks hetkedeks sobivaid ruume kui ka võimalusi omaette olemiseks. Erinevate eluruumide hulka kuuluvad elutuba, söögituba, talveaed, kabinet, kontor ja baariga meediatuba. Võõrustage õhtusööki ühes ruumis, samal ajal kui teises mängib film. Leidke vaikne nurgake töötamiseks, lugemiseks või lõõgastumiseks. Planeering pakub erakordset paindlikkust, sealhulgas võimalust muuta meediatuba neljandaks magamistoasviidiks koos oma vannitoa ja garderoobiga. Täiendav eriti suur garderoob pakub veelgi võimalusi ruumi ümberkujundamiseks.

Kõige keskmes asuv avatud köök muudab külaliste võõrustamise lihtsaks. Köögis on Vikingi ja Sub-Zero kodumasinad, integreeritud kohvimasin ning hommikusöögilett argisemate einete ja vestluste jaoks. Põhikorrust täiendab külaliste tualettruum.

Veneetsia krohviga kaunistatud kumer trepp viib avarasse ülakorruse halli ja kolme ruumikasse magamistuppa, millest igaühel on oma vannituba ning piisavalt garderoobiruumi. Läbimõeldud eraldatus jätab meelelahutusruumid alumisele korrusele ja privaatsed puhkepaigad ülemisele. Eraldi pesuruum suure mahutavusega pesumasina ja väljatõmbega kuivatiga lisab igapäevast mugavust. Kodu täiendavad põhikorruse keskne kliimaseade, ülakorruse magamistubade individuaalsed HVAC-seadmed ja rohked panipaigad.

123 East 75th Street on täisteenindusega kooperatiivmaja, mille hiljuti renoveeritud sissepääsu ja fuajee juurde kuuluvad ööpäevaringne uksehoidja, majahaldur, treeningkeskus, privaatsed panipaigad ja jalgrattaruum. Mugavalt asub kõrvalmajas garaaž. Lemmikloomad ja pied-à-terre’i omamine on lubatud, samuti kinkimine, käendajad ning võimalus, et vanemad ostavad korteri töötavale lapsele. Lubatud on kuni 70% ulatuses finantseerimine ning müügimaksu ei ole.

Central Park, naabruskonna restoranid, kohvikud, muuseumid ja metrooliin 6 asuvad kõik läheduses. Hoone kuulub P.S. 6 koolipiirkonda.

With approximately 3,500 square feet of interiors and an extraordinary 1,600 square feet of private outdoor space, Residence 2/3AB at 123 East 75th Street brings a remarkable sense of freedom to Upper East Side living. Set on a coveted block between Park and Lexington Avenues, this expansive duplex pairs the comfort and scale of a house with the convenience of a full-service building.

The terrace is the showstopper. Generously proportioned and framed by beautiful landscaping, it becomes an extension of the home, with room for morning coffee, long lunches, lively dinner parties, and quiet afternoons outside. There is necessary piping for a gas grill. Every room on the main level opens directly outdoors, allowing daily life to move effortlessly between the interiors and the greenery beyond. A sweeping, floor-to-ceiling curved glass window, a solarium, and a bay window draw that outdoor feeling deep into the residence.

Inside, there is room to come together and room to spread out. A collection of distinct living spaces includes a living room, dining room, solarium, den, office, and media room with a bar. Host dinner in one room while a movie plays in another. Find a quiet corner to work, read, or unwind. The layout offers exceptional flexibility, including the opportunity to transform the media room into a fourth bedroom suite with its own bathroom and walk-in closet. An additional oversized closet provides further space to reimagine.

At the center of it all, the open kitchen makes entertaining feel easy, with Viking and Sub-Zero appliances, a built-in coffee machine, and a breakfast bar for casual meals and conversation. A powder room completes the main level.

A curved staircase accented with Venetian plaster leads to a gracious upper landing and three generously sized bedrooms, each with its own bathroom and ample closet space. This thoughtful separation keeps the entertaining spaces below and the private retreats above. A dedicated laundry room with a high-capacity washer and vented dryer adds everyday convenience, while central air conditioning on the main level, individual bedroom HVAC units upstairs, and abundant storage complete the home.

123 East 75th Street is a full-service cooperative with a recently renovated entrance and lobby, a 24-hour doorman, resident manager, fitness center, private storage, and bicycle room. A garage is conveniently located next door. Pets and pied-à-terre ownership are permitted, along with gifting, guarantors, and parents purchasing for employed children. Up to 70% financing is allowed, and there is no flip tax.

Central Park, neighborhood restaurants, cafés, museums, and the 6 train are all nearby. The building is zoned for P.S. 6.