Con aproximadamente 3.500 pies cuadrados de interiores y unos extraordinarios 1.600 pies cuadrados de espacio exterior privado, la Residencia 2/3AB en 123 East 75th Street aporta una extraordinaria sensación de libertad a la vida en el Upper East Side. Ubicado en una codiciada manzana entre Park y Lexington Avenues, este amplio dúplex combina la comodidad y las dimensiones de una casa con la conveniencia de un edificio con servicio completo.

La terraza es la gran protagonista. Generosamente proporcionada y enmarcada por un hermoso paisajismo, se convierte en una extensión del hogar, con espacio para el café de la mañana, almuerzos prolongados, animadas cenas y tranquilas tardes al aire libre. Cuenta con las conexiones necesarias para una parrilla de gas. Todas las habitaciones del nivel principal se abren directamente al exterior, permitiendo que la vida cotidiana fluya sin esfuerzo entre los interiores y la vegetación del exterior. Un amplio ventanal curvo de vidrio de piso a techo, un solárium y un ventanal panorámico llevan esa sensación de exterior al interior de la residencia.

En el interior, hay espacio tanto para reunirse como para disfrutar de amplitud. La colección de espacios independientes incluye una sala de estar, comedor, solárium, estudio, oficina y sala multimedia con barra. Organice una cena en una habitación mientras se proyecta una película en otra. Encuentre un rincón tranquilo para trabajar, leer o relajarse. La distribución ofrece una flexibilidad excepcional, incluida la posibilidad de transformar la sala multimedia en una cuarta suite, con su propio baño y vestidor. Un armario adicional de grandes dimensiones brinda aún más espacio para adaptar la vivienda a sus necesidades.

En el centro de todo, la cocina abierta facilita las reuniones, con electrodomésticos Viking y Sub-Zero, una cafetera integrada y una barra de desayuno ideal para comidas informales y conversaciones. Un aseo completa el nivel principal.

Una escalera curva, realzada con yeso veneciano, conduce a un elegante descanso superior y a tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y abundante espacio de armarios. Esta cuidada separación mantiene las áreas de entretenimiento abajo y los espacios privados arriba. Un cuarto de lavado independiente, con lavadora de gran capacidad y secadora con ventilación al exterior, añade comodidad cotidiana, mientras que el aire acondicionado central en el nivel principal, las unidades individuales de climatización en los dormitorios de la planta superior y el amplio espacio de almacenamiento completan la vivienda.

123 East 75th Street es una cooperativa con servicio completo, entrada y vestíbulo recientemente renovados, portero disponible las 24 horas, administrador residente, gimnasio, trasteros privados y cuarto para bicicletas. El edificio cuenta con un garaje convenientemente ubicado justo al lado. Se permiten mascotas y la propiedad como segunda residencia, así como las donaciones, los garantes y la compra por parte de padres para hijos empleados. Se permite una financiación de hasta el 70 % y no existe impuesto de reventa.

Central Park, los restaurantes del barrio, las cafeterías, los museos y la línea 6 de metro se encuentran a poca distancia. El edificio está dentro de la zona escolar de P.S. 6.

With approximately 3,500 square feet of interiors and an extraordinary 1,600 square feet of private outdoor space, Residence 2/3AB at 123 East 75th Street brings a remarkable sense of freedom to Upper East Side living. Set on a coveted block between Park and Lexington Avenues, this expansive duplex pairs the comfort and scale of a house with the convenience of a full-service building.

The terrace is the showstopper. Generously proportioned and framed by beautiful landscaping, it becomes an extension of the home, with room for morning coffee, long lunches, lively dinner parties, and quiet afternoons outside. There is necessary piping for a gas grill. Every room on the main level opens directly outdoors, allowing daily life to move effortlessly between the interiors and the greenery beyond. A sweeping, floor-to-ceiling curved glass window, a solarium, and a bay window draw that outdoor feeling deep into the residence.

Inside, there is room to come together and room to spread out. A collection of distinct living spaces includes a living room, dining room, solarium, den, office, and media room with a bar. Host dinner in one room while a movie plays in another. Find a quiet corner to work, read, or unwind. The layout offers exceptional flexibility, including the opportunity to transform the media room into a fourth bedroom suite with its own bathroom and walk-in closet. An additional oversized closet provides further space to reimagine.

At the center of it all, the open kitchen makes entertaining feel easy, with Viking and Sub-Zero appliances, a built-in coffee machine, and a breakfast bar for casual meals and conversation. A powder room completes the main level.

A curved staircase accented with Venetian plaster leads to a gracious upper landing and three generously sized bedrooms, each with its own bathroom and ample closet space. This thoughtful separation keeps the entertaining spaces below and the private retreats above. A dedicated laundry room with a high-capacity washer and vented dryer adds everyday convenience, while central air conditioning on the main level, individual bedroom HVAC units upstairs, and abundant storage complete the home.

123 East 75th Street is a full-service cooperative with a recently renovated entrance and lobby, a 24-hour doorman, resident manager, fitness center, private storage, and bicycle room. A garage is conveniently located next door. Pets and pied-à-terre ownership are permitted, along with gifting, guarantors, and parents purchasing for employed children. Up to 70% financing is allowed, and there is no flip tax.

Central Park, neighborhood restaurants, cafés, museums, and the 6 train are all nearby. The building is zoned for P.S. 6.