SPONSORI korter – juhatuse heakskiitu ega finantsnõudeid ei ole. Avar loftilikult renoveeritud ja kohe sissekolimiseks valmis sõjaeelne korrusteülene dupleks pakub privaatsust ja ruumilist eraldatust kodukontori jaoks. Kõrgemal esimesel korrusel, puudest ääristatud tänaval, millel läbisõiduliiklus puudub. Üks magamistuba + kodukontor/töötuba, köök einestamisnurgaga, 1,5 vannituba. Madalad ülalpidamiskulud. PIIRAMATU ALLÜÜRIMISE VÕIMALUS PÄRAST KAHT AASTAT JUHATUSE HEAKSKIIDUL. Hoonel puudub hüpoteek.

11 jala kõrgused laed ja kaheksa suurt akent, mis avanevad lõuna ja põhja poole, loovad erakordse kodu, kus ajatu arhitektuuriline iseloom sulandub sujuvalt keerukate moodsate viimistluslahendustega.

Elegantseks eluks ja pingutusteta võõrustamiseks loodud avar põhikorrus sisaldab stiilset elutuba silmapaistva dekoratiivse rohelisest lubjakivist kaminaga, kaunilt taastatud algupäraseid heleda tammepuidust põrandaid ning avarat einestamisköögina toimivat gurmeekööki. Eritellimusel valmistatud vahtrapuust kapid koos sahvriruumiga, graniidist tööpinnad ja sobiv seinapaneel, kappidealune valgustus, kvaliteetsed roostevabast terasest kodumasinad ning korteris asuv pesumasin ja kuivati. Kõike täiendab avar söögiala igapäevaseks kasutuseks või nelja ja enama külalise võõrustamiseks.

Ühel seinal paiknevad sisseehitatud kapid ja panipaigad kõigi isiklike esemete jaoks. Stiilne täisvannituba on renoveeritud säravvalgete, puhaste ja sirgjooneliste plaatidega, harjatud kroomist sanitaartehnika ning kahe peegliga ravimikapiga.

Privaatsel alumisel korrusel asub avar ülisuure kaheinimesevoodiga sobiv põhimagamistuba koos garderoobialaga ning eraldi aknaga kodukontor või töötuba oma kapiga, pakkudes suurepärast paindlikkust tööruumi või külalistetoana kasutamiseks. Alumise korruse lõpetavad viis eritellimusel korrastatud kappi ja kaunilt renoveeritud külaliste tualettruum.

Suurepärane asukoht Carl Schurzi pargi, East Riveri promenaadi, Second Avenue metrooliini ja kõigi kiirrongide lähedal. Igal laupäeval toimub East 83rd Streetil taluturg ning läheduses asuvad tunnustatud restoranid. Samuti on lähedal Whole Foods, Target ja Fairway. Lemmikloomad on lubatud, majal on osalise tööajaga majahoidja, jalgrataste hoiuruum ja pesuruum. Käendajad ja ühine ostmine vaadatakse läbi juhtumipõhiselt.

Ühistu paigaldas hiljuti katusele päikesepaneelid; erimaksu selle eest ei ole. Edasimüügimaksu ei ole.

Kuna tegemist on juhatuse heakskiiduta sponsoriostuga, tasub ostja ülekandemaksud ja sponsori tasandi tasud.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.