HARULDANE 2 MAGAMISTOA JA 1 VANNITOAGA KATUSEKORRUSE PELGUPAIK PANORAAMVAADETEGA!

- Tõeline elu viimsel korrusel: päikeseküllane 7. korruse planeering pakub avaraid vaateid ja maksimaalselt valgust; korterisse pääseb mugavalt liftiga.

- Koeraomaniku unistus: nautige vaikset tupiktänavat, kus puudub läbisõiduliiklus ning mis piirneb otse nii Inwood Hilli kui ka Ishami pargiga.

- Kaasaegne taristu: hoone kapitaalremondi käigus tehtud uuendused – sealhulgas täiesti uus elektrijuhtmestik, kaitselülititega elektrikilp, päikesepaneelid ja kaasaegne pesuruum – aitavad hoida hoone tulevased energiakulud kontrolli all.

- Edasimüügimaksu puudumine: säästke hinnanguliselt 10 000–15 000 dollarit esmaste tehingukulude pealt võrreldes tüüpiliste Manhattani kooperatiivkorteritega.

Kujutage ette, kuidas jõuate koju oma rahulikku KATUSEKORRUSE oaasi Inwoodis! Selle lemmikloomasõbraliku liftiga hoone seitsmendal korrusel asuv 2 magamistoa ja 1 vannitoaga korter pakub vaikset pelgupaika. Korteril on kolm ilmakaare suunda – ida, lääs ja lõuna – ning see on täis valgust. Avaneb imeilus vaade, mis ulatub puudega ääristatud 217. tänavast kuni Henry Hudsoni silla ja Hudsoni jõeni! Hoone külgedel asuvad kaks Upper Manhattani armastatud pärli – idülliline Ishami park ja majesteetlik Inwood Hilli park, kus on koerte jalutusala, tenniseväljakud, pesapalli- ja jalgpalliväljakud ning rajad läbi Manhattani ajaloolise metsa. Läheduses on ka kaks peamist metrooliini – ideaalne tasakaal rahuliku looduskeskkonna ja mugava töölesõidu vahel.

Aknaga päikeseküllases sööginurgaga köögis on kahe valamukausiga kraanikauss, Royal Rose’i gaasipliit, Avanti külmkapp, Magic Chefi mikrolaineahi, värskelt paigaldatud valged kapid ning uued halli-valge marmormustriga vinüülpõrandaplaadid. Avar söögiala avaneb suurde elutuppa, luues sujuva ruumilahenduse külaliste võõrustamiseks.

Aknaga vannituba paikneb avarate magamistubade vahel, pakkudes mõnusat eraldatust ja privaatsust. Kuningavoodi mahutavas põhimagamistoas on kaks ilmakaare suunda ja lisaks sisseehitatud kapid. Teise magamistoa nurgaknad avanevad itta ja lõunasse ning pakuvad rohkelt valgust ja head õhuvahetust. Muude detailide hulka kuuluvad kogu korterit katvad puitpõrandad, kõrged laed, värskelt värvitud seinad, seitse kappi ja äsja paigaldatud elektrikilp. Renoveeritud aknaga vannitoas on Hansgrohe dušš, art déco stiilis valamu ja valamukapp, originaalne graveeritud peegliga ravimikapp ning mustvalge triibuline tapeet.

Hoonesse on hiljuti paigaldatud uued gaasitorud ja elektrijuhtmestik; katusel olevad päikesepaneelid aitavad energiakulusid vähendada. Hoone on lemmikloomasõbralik ning seal on pesuruum ja jalgrataste hoiuruum. Lubatud on ka korteri kasutamine teise elukohana (pied-à-terre), kinkimine ja kaasostmine. Läheduses on suurepärased restoranid ja muud teenused, sealhulgas Ishami pargi iganädalane taluturg kohaliku kaubaga, toidupoed, delikatessikauplused, keemiline puhastus ning NewYork-Presbyterian Alleni haigla. A-ekspressliini ja Broadway 1. liini metroopeatused on kahe kvartali kaugusel (Midtowni jõuab 28–35 minutiga) ning Metro-Northi rongid sõidavad Grand Centrali 23 minutiga. Mõne minuti kaugusel peatuvad MTA kiirbussid, millega saab sõita Upper East Side’i ja Midtowni. Kõigile peamistele suurlinna kiirteedele pääseb hõlpsalt ligi.

*Kapitaalremondiks on kehtestatud kaks lisamaksu, mille müüjad kavatsevad tehingu lõpuleviimisel täies ulatuses tasuda.*

Lubatud on kuni 85% ulatuses finantseerimine ja edasimüügimaks puudub!

Just seepärast kolitaksegi põhja poole!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!


-True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

-Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

-Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

-No Flip Tax Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!