Mõnes kodus elatakse. Seda mäletatakse.

Tere tulemast „Cottage In The Sky’sse“. New Yorgis pole tõepoolest midagi päris selle sarnast. East Village’i ja Union Square’i ristumiskohal asuva väärika sõjaeelse korterelamu krooniks olev katusekorter CD on ainulaadne kahekorruseline pelgupaik, mida turul teist ei leidu – 2000 ruutjalga suurune dupleks, mille juurde kuulub peaaegu 1000 ruutjalga privaatseid väliterrasse, kõrgel linna suminast.

Kolm magamistuba ja kolm vannituba, millest igaüks on maksimaalse privaatsuse tagamiseks täielikult eraldatud ning millel pole ühiseid seinu, avanevad neljas suunas – põhja, lõunasse, itta ja läände – ning nende kohal asuvad katuseaknad, mis täidavad iga ruumi kogu päeva päikesepaistega ja loovad ideaalse tausta nii rahulikele hommikutele kui ka unustamatutele õhtutele.

Lugu algab hetkest, mil astute sisse grandioossete mõõtmetega avarasse akendega esikusse, kus praktilisuse ja esteetilise läbimõelduse ühendavad laest põrandani ulatuvad varjatud garderoobikapid. Laed kõrguvad peaaegu 12 jala kõrgusele hoolikalt restaureeritud paljastatud punastest tellisseintest ning tammepõrandad ulatuvad ligi 40 jalga läbi päikeseküllase suure eluruumi, mida ujutab üle lõuna- ja läänepoolne valgus. Eritellimusel valmistatud siseluugid ja Citiquiet-aknad hoiavad kodu vaikse kui sosin – see on privaatne maailm, mis on allolevast linnast täielikult eraldatud. Telliskaarestik jagab suure eluruumi justkui peatükivahetus: ühel pool asub elutuba, teisel köök ja söögiala – ning mõlemat otsa ankurdab töötav puuküttega kamin. Ainuüksi selles ruumis on kaks kaminat, esimesed neljast kogu kodus. Elutoas katavad eritellimusel valmistatud kapid seinad raamaturiiulitega, muutes kamina ääres mõnulemise igapäevaseks rõõmuks – olgu tegu leekide paistel lugemise või kümnele külalisele õhtusöögi korraldamisega.

Köögis kohtuvad meisterlik teostus ja mugavus: Wolfi pliit, Miele nõudepesumasin ja efektne väljatõmbega Thermadori kubu on loodud kokale, kellele meeldib võtta aega.

Suursugune trepp viib üles peamagamistuppa, mis hõlmab tervet korrust omaette: spaa-hõnguline vannituba sügava vanniga, eraldi aurudušš ja retrohõngulised laest põrandani ulatuvad vintage-klaastellised; avar garderoob; ning omaette nurgas paiknev töötav puuküttega kamin. Laest põrandani ulatuvad kapid pakuvad täislaiuses hoiuruumi kolmes kodu ruumis. Sealt edasi ootavad terrassid: kastmissüsteemiga ja haljastatud katuseaed, mille keskmes on õues asuv töötav puuküttega kamin, ülestõstetav varikatus ning neljasuunalised vaated, mille krooniks on vaade Empire State Buildingule. Aias asuv laudvooderdusega majake tuleb nägemiseks – seda peab kogema, et täielikult hinnata; see on nagu muinasjuturaamatu detail, mida ei leia mitte kusagilt mujalt linnas.

Moodne mugavus kulgeb siin märkamatult läbi kogu kodu: nutika Nest-süsteemiga kolmetsooniline keskkliimaseade, korterisisene väljatõmbega pesumasin-kuivati ning hoiuruum igas vajalikus nurgas. Hoones on lift ja intercom-süsteem, mis muudavad igapäevaelu hõlpsamaks.

Kuid selle kodu kõige sügavam kiht on selle ajalugu. Nüüd Pear Tree Place’i nime kandva hoone lugu ulatub New Yorgi kesklinna legendidesse, aastasse 1865 – siin asus algne Kiehl’s ning hoone on rajatud otse sellele maale, kus Peter Stuyvesanti pirnipuu üle kahe sajandi õitses.

L-rong asub otse ukse ees, 3rd Avenue’l vähem kui 500 jala kaugusel, samas kui 14th Street–Union Square’i sõlmpunkt, vaid kolme kvartali kaugusel, koondab väljaku all liinid 4, 5, 6, N, Q, R ja W. Astor Place’i 6. liinini jõuab viieminutilise jalutuskäiguga. Elavate tänavate kohal, kus East Village kohtub Union Square’iga, võivad õhtud alata restoranides Gramercy Tavern või Union Square Café, või Casa Monos Hispaania väikeste roogade ja šerri saatel – Trader Joe’s, Whole Foods, uus Westside Market ja Union Square Greenmarket on igapäevaeluks kõik mugavalt lähedal.

Siin kamin hõõgub, aed kasvab ja linn sumiseb vaikselt allpool – sest teie enda katusest on saanud osa sellest loost.

See on romantiline, muinasjutuline kodu ja tõeline haruldus New Yorgis – selline kinnisvara ei satu turule kaks korda. Broneerige tutvumiseks aeg ja astuge New Yorgi peatükki, mida alles kirjutatakse.

Some homes are lived in. This one is remembered.

Welcome to the 'Cottage In The Sky'. Truly, there is nothing else quite like it in New York. Crowning a storied pre-war condominium at the crossroads of the East Village and Union Square, Penthouse CD is a duplex sanctuary unlike anything else on the market a 2,000 square foot duplex paired with almost 1,000 square feet of private outdoor terraces, suspended above the city's hum.

Three bedrooms and three baths, each fully isolated with no shared walls for maximum privacy, unfold across four exposures north, south, east, and west plus skylights overhead, flooding every room with sunshine all day and setting the stage for both quiet mornings and unforgettable evenings.

The story begins as you step inside through an oversized, windowed foyer of grand proportions, with floor-to-ceiling concealed entry closets for practicality and aesthetic sensibility. Ceilings soar to nearly 12 feet above painstakingly restored exposed red brick walls, and oak floors stretch nearly forty feet through a sun-drenched great room bathed in southern and western light. Custom interior shutters and Citiquiet windows keep the home whisper quiet, a private world sealed off from the city below. A brick archway divides the great room like a chapter break, living room on one side, kitchen and dining on the other - with a working wood-burning fireplace anchoring each end, two fireplaces in this room alone, the first two of four found throughout the home. In the living room, custom cabinetry wraps the walls in bookcases, making cozying up by the fire an everyday delight, whether you're reading by the flames or hosting a dinner party for ten.

The kitchen is where craft meets ease: a Wolf range, Miele dishwasher, and a dramatic vented Thermador hood, built for a cook who takes their time.

A grand staircase leads up to the primary suite, an entire floor unto itself a spa-like bath with a deep soaking tub, a separate steam shower, and retro floor-to-ceiling vintage glass brick; an oversized dressing room; and a corner working wood-burning fireplace of its own. Floor-to-ceiling closets capture full-width storage in three of the home's rooms. Beyond it, the terraces wait: an irrigated and landscaped rooftop garden anchored by an outdoor working wood-burning fireplace, a retractable awning, and four-way exposures crowned by Empire State Building views with a clapboard garden cottage that must be seen to be appreciated, a storybook detail found nowhere else in the city.

Modern comfort moves quietly through it all: 3-zone central air on a smart Nest system, an in-unit vented washer/dryer, and storage in every corner that needs it. The building itself offers an elevator and intercom system, easing the everyday.

But the deepest layer of this home is its history. Now known as Pear Tree Place, the building holds downtown lore dating back to 1865 home to the original Kiehl's, and built upon the very ground where Peter Stuyvesant's pear tree flourished for over two centuries.

The L train sits at your doorstep under 500 feet away at 3rd Avenue while the 14th Street-Union Square hub, just three blocks off, gathers the 4, 5, 6, N, Q, R, and W beneath the square, and the 6 at Astor Place is a five-minute stroll. Above the spirited streets where the East Village meets Union Square, evenings might begin at Gramercy Tavern or Union Square Café, or over Spanish small plates and sherry at Casa Mono - with Trader Joe's, Whole Foods, the new Westside Market, and the Union Square Greenmarket all within easy reach for everyday living.

Here, the fireplace glows, the garden grows, and the city hums quietly below - because your own rooftop has become part of the story.

This is a romantic, storybook home, and a true rarity in New York City, the kind of property that does not come along twice. Schedule your tour, and step into a chapter of New York that's still being