$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS # 1039938

Property Description « Estonian »

Haruldane investeerimisvõimalus Main Streetil Huntingtoni kesklinna südames. See täielikult välja ehitatud 6350 ruutjalga suurune segakasutusega büroo- ja meditsiinihoone asub Huntington Hamlet Centeris, jalakäijasõbralikul ja suure liiklusega kvartalil. Hoones on 9 büroo-/meditsiiniruumi ning elamukorter; kinnisvara peamisteks üürnikeks on stabiilsed teenusepõhised spetsialistid ning korter pakub mitmekesist lisatulu. Kolm bürooruumi kogupinnaga 2290 ruutjalga on kohe väljaüüritavad hinnaga 38 dollarit ruutjala kohta, pakkudes tugevat väärtuse kasvatamise potentsiaali, samal ajal kui ülejäänud ruumid on välja üüritud ja kasutuses. Ulatuslik 2016.–2026. aasta kapitaliprogramm hõlmab uut katust, Thermopane-aknaid, telliskivifassaadi laiendust, uuendatud tehnosüsteeme ja täielikult välja ehitatud spaapindu, mistõttu on tegemist võtmed-kätte varaga, millel on lähiajal minimaalsed täiendavad vajadused. C3 äriline tsoneering võimaldab rajada teise korteri. Kohapeal 23 parkimiskohta. Kvalifitseeritud ostjatele on saadaval müüjapoolne finantseerimine; olemasolev hüpoteeklaen võib olla ülevõetav. Üksikasjalikud finantsandmed on saadaval konfidentsiaalsuslepingu alusel.

MLS #‎	1039938
Ehitusaasta	1890
Maksud (aastas)	$31,123
Kütuse liik	Maagaas
Rong	1.5 miilid: "Huntington"
	3 miilid: "Cold Spring Harbor"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.