Arhitektuuri evolutsioon, mis määratleb ümber moodsa luksuse, Rowan II esindab julge uut peatükki Astorias, sujuvalt ühendades keeruka disaini New Yorgi ühe ajaloolisema naabruskonna värvika ja autentse iselooga. Tere tulemast ROWAN II, seitsme korruse premier elukohta, mis on hoolikalt disainitud INOA arhitektide poolt. Linnamaastikku suunav lähenemine toob hoonesse valgeid, keerukaid kodusid, mida rikastavad avarad planeeringud ja maailmaklassi käsitöö. Elanikud saavad nautida kõrgendatud, ületamatut mugavusteenuste komplekti, kuhu kuuluvad täiskohaga portjeed, privaatne bassein ja saun, tipptasemel spordikeskus eraldi joogatuba, laste mängutuba ja ühendatud väliterrassi laste mänguväljakuga, professionaalse kvaliteediga golfisimulaator ja jalgrattatuba. Kodust töötavale inimesele pakub hoone pühendatud koostööala ja isiklikke õpperuume. Kogemust kroonib imeline katuse terrass, kus on grillimisplatsid, einestamisalad ja lõõgastusruumid, kust avaneb suurepärane vaade Manhattanile. Elukoht PH2-F on 1,545 ruutjalga kolme magamistoaga, kahe ja poole vannitubaga tiivaga nurgakorter, millel on idapoolne, lõunapoolne ja läänesuunaline ekspositsioon, samuti kagupoolne, kagu, lõuna ja edela ekspositsioon. Neile, kes armastavad väliruumi, on PH2-F-l avar ümbermõeldud terrass otse eluruumi kõrval, samuti eraldi ligipääsetav privaatne katusebassein, kust avaneb ulatuslik linnavaade. See ainulaadne kodu sisaldab läbimõeldult kujundatud avatud kööki kesksaarega, mis voolab sujuvalt eluruumi ja söögialasse, luues dramaatiliselt peaaegu 23 jalga laia meelelahutusruumi, mida ümbritsevad põrandast laeni aknad ja otsene ligipääs terrassile. Eluruum on silmapaistev topelt nurga ekspositsiooni poolest, mis suunab lõuna, lääne ja ida poole, pakkudes päikesevalgusega täidetud meelelahutusruumi päikesetõusust kuni päikeseloojanguni. PH2-F on täielik avarate tiivaga magamistubadega, sealhulgas peamagamistuba topelt nurga ekspositsiooniga, suure jalakäijate garderoobiga ja tohutu viieosalise vannitoaga, kus on kahe käsipeegeliga valamud ja isiklik dušš ning eraldi vann. See on erakordne Penthouse kodu, mis on pidevalt koormatud loodusliku valgusega kogu päeva vältel, ideaalselt sobides mugavaks eluks ja kõrgendatud siseruumide-välistingimustes meelelahutuseks. Interjöörid on kaunistatud eriti väärtuslikest Chevron tamme põrandatest ja neid kontrollitakse mitme tsooni soojuse ja külma süsteemi kaudu. Kulinaarne tipptase ootab Rowan II köökides, kus imporditud valgest marmorist tööpinnad koos juga servade ja vastava tagaseinaga säravad rafineeritud viimistluses. Täiendatud integreeritud Miele seadmete ja täielikult ventileeritud kapuutsiga, on köögid mõeldud gurmaanidele. See luksuse pühendumus ulatub ka vannitubadesse, kus on radiaalselt soojendatavad põrandad, Calacatta marmorist valamud ja kohandatud hõljuvad puidust vaateaknad. Marmorist kalasabakeraamiliste seintega ja Kohleri harjatud messingist riistvaraga varustatud ruumid pakuvad spaa-laadset puhkekohta sügavate vannidega ning mõnedel seadmetel, nutikad wc-d. Rowan II asub Ditmars-Steinway südames, kus Astoria dünaamiline energia, kus puude ääres asuvad elamud kohtuvad maailmaklassi söögi- ja kultuurieluga. Rowan II vahetus läheduses saavad elanikud nautida kohalikke ikoonilisi kohti nagu Taverna Kyclades, Agnanti ja Watawa Sushi, või haarata kohvi OK Cafe's või Under Pressure'i, hulga eri köögi valikute seas. Ööelu jaoks pakub naabruskond rafineeritud valikuid, sealhulgas The Last Word, The Bonnie ja ajalooline Bohemian Hall ning Õlleaed, pluss veel palju. Väliseadmete entusiastid hindavad lähedust 60-aakrilise Astoria pargiga, mis pakub jooksuraja, tennisekohti ja välibasseini. Olulised mugavused on teie ukse ees, sealhulgas Lincoln Market, Target ja Astoria-Ditmars Blvd N/W metroojaam, mis tagab vaevatu juurdepääsu Manhattanile.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-F is a 1,545 square foot three-bedroom, two-and-a-half-bathroom winged-bedroom corner residence with east, south, and western exposures, northeast, southeast, south, and southwest exposures. For those who adore outdoor space, PH2-F offers an expansive wraparound terrace directly off of the living space, as well as an attached, directly accessible private rooftop cabana with expansive city views. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, creating a dramatic nearly 23-foot-wide entertaining space surrounded by floor-to-ceiling windows and direct terrace access. The living space is highlighted by double corner exposures facing south, west, and east for a sun-quenched entertaining space from sunrise to sunset. PH2-F is complete with generously sized winged bedrooms, including a primary bedroom with double, corner exposure, large walk-in closet, and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. This is an exceptional Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and elevated indoor-outdoor entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.