Arhitektuurne evolutsioon, mis määratleb ümber tänapäeva luksuse, esindab Rowan II julget uut peatükki Astorias, sujuvalt ühendades peene disaini ja New Yorgi linna ühe ajaloolise piirkonna elava, autentse iseloomu. Tere tulemast ROWAN II, seitsme korruse kõrgusesse esinduslikku elukohta, mille on hoolikalt kujundanud INOA Architects. Eeskujuliku lähenemisega linnakeskkonnale sisaldab hoone kogumit heledatest, rafineeritud kodudest, mida täiustavad avarad planeeringud ja maailmatasemel käsitöö. Elanikud saavad nautida kõrgendatud, võrratut mugavuste komplekti, sealhulgas täiskohaga uksi valvavat kullerit, privaatset bassein ja sauna, tipptasemel treenimiskeskust erilise jooga ruumiga, laste mänguruumi ja ühendatud õues asuvat laste mänguväljakut, professionaalset golfisimulaatorit ja jalgrataste ruumi. Neile, kes töötavad kodust, pakub hoone pühendatud koostööala ja privaatseid õpikuid. Elamiskogemus on kroonitud hämmastava katuseterrassiga, kus on grillimisvõimalused, söögialad ja puhkealad, kust avaneb panoraamvaade Manhattanile. Residenss PH2-A on 1191 ruutjalga kolme magamistoaga, kahe vannitoaga nurgakorter, millel on loode- ja edelapaigutused ning avar 470 ruutjalga privaatne terrass. See ainulaadne kodu sisaldab hoolikalt kujundatud avatud kööki kesksaarega, mis sujuvalt voolab elamisse ja söögivaldkonda, koos kahe hästi varustatud vannitoaga, mis on mõeldud mugavuseks ja igapäevaseks eluks. PH2-A on varustatud avarate magamistubadega, sealhulgas peamagamistuba, kus on suur walk-in riidekapp ja tohutu viie-osaline privat vannituba kahekordse kraanikausiga ning tõelise märja ruumiga, kus on läbikäidav dušš ja eraldi mullivann. Elutoa nurgaklaaside kahekordne akna avamine, koos otsese juurde pääsuga privaatsele terrassile nii elutoast kui peamagamisruumist, loob ideaalse sviidi, mis on täidetud loomuliku valgusega kogu päeva vältel, mis on suurepäraselt sobiv nii mugavaks elamiseks kui ka meelelahutuseks. Interjöörid on kindlalt kaunistatud kauni Chevron tamme põrandaga ja kliimaseade on reguleeritud mitme tsooni küte ja jahutuse süsteemiga. Kulinaarne tipptase ootab Rowan II köökides, kus imporditud valgest marmorist töötasapinnad veega voolava servaga ja vastavad tagaseina plaadistused säravad peente viimistluste all. Koos täieliku integreeritud Miele seadmete ja täielikult ventilatsiooniga kapotiga on köögid mõeldud gurmaanide entusiastidele. See luksuse kohustus ulatub ka vannitubadesse, kus on radiaalküttega põrandad, Calacatta marmorist kraanikausid ja eritellimusel valmistatud hõljuvad puidust valamud. Marmorist kalasaba plaaditud seinad ja Kohleri harjatud messingist riistad pakuvad spaataolisi puhkepause sügavate mullivannide ja valitud üksustes ka nutikate tualettruumide seadmetega. Situated Ditmars-Steinway südames asub Rowan II Astoria dünaamilise energia keskuses, kus puude ääristatud elamud kohtuvad maailmatasemel restoranide ja kultuurigeeniga. Rowan II vahetus naabruses saavad elanikud nautida kohalikke ikoonilisi kohti nagu Taverna Kyclades, Agnanti ja Watawa Sushi või haarata kohvi OK Café või Under Pressure's, paljude erinevate toiduvõimaluste seas. Ööelu osas pakub naabruskond rafineeritud võimalusi, sealhulgas The Last Word, The Bonnie ja ajalooline Bohemian Hall ja Õlleaed, lisaks veel palju muud. Väljasõiduhuvilised hindavad lähedust 60-acre Astoria pargile, kus on jooksurada, tennisek väljakud ja välibassein. Olulised mugavused on teie ukselävel, sealhulgas Lincoln Market, Target ja Astoria-Ditmars Blvd N/W metroojaam, mis tagab vaevatu juurdepääsu Manhattanile.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.