Asudes Bay Ridge’i ühel klassikalisel elamukvartali tänaval, ühendab 217 Ovington Avenue sõjaeelse hoone iseloomu täielikult kohandatud, maast laeni renoveerimisega, kus viimistlus ja tehnosüsteemid vastavad samale kõrgele kvaliteedistandardile.

Lubjakivifassaadi ja eritellimusel valmistatud raudukse taga avaneb salongikorrusel valgusküllane avatud planeeringuga elu-, söögi- ja köögiruum, mida täiendavad 6-tollised valge tamme tehispuitpõrandad, eritellimusel trepp ja maja esikülje ärklik. Peakoka köögi keskmes on üle serva ulatuva tööpinnaga Calacatta kvartsi saar koos integreeritud valamuga. Seda raamivad laeni ulatuvad valge tamme kapid ning kvaliteetne kodutehnika: integreeritava esipaneeliga Fisher & Paykeli külmkapp, Bertazzoni gaasipliit, Boschi nõudepesumasin ja mikrolaineahi ning Thor õhupuhasti, mis on ühendatud välisõhuga. Korrust täiendavad külaliste tualettruum ja tagapool asuv paindlik ruum, mis sobib ideaalselt neljandaks magamistoaks, kabinetiks või lastetoaks. Korrus avaneb tagant otse hoovi.

Salongikorruse taga ootab tõeline Brooklyni haruldus: sügav 19'3" × 34'5" tagahoov ehk peaaegu 660 ruutjalga privaatset väliruumi, mida raamib lopsakas täiskasvanud haljastus. 8 jala kõrgune privaatsuspiire loob sobiva miljöö ning avar terrass kutsub nautima hommikukohvi, õhtusööke ja kõike nende vahele jäävat.

Ülemisel korrusel paikneb avar magamistoaga põhisviit, mille juurde kuuluvad garderoob ja Itaalia marmoriga vannituba, kus on klaasist dušinurk, kahe valamuga kapp ning suur aken. Peaaegu sama suur teine magamistuba asub maja ees oma ärkli all. Korruse lõpetavad kolmas magamistuba ja täisvannituba koos sügava vanniga.

Täiskõrgusega alumine korrus on peaaegu 20' × 49' suur ning sellel on eraldi sissepääs ja tagumine väljapääs hoovi. Siin on pesuruum, tehniline valamu ning väljaehitamata toruühendused täiendava külaliste tualettruumi jaoks. Avatud planeering sobib ideaalselt puhke-, jõusaali- või meediaruumiks.

Kõik peamised süsteemid on täielikult renoveeritud, alates torustikust ja elektrisüsteemist kuni kahe tsooniga keskkliimaseadme ja uue soojaveeboilerini. Vasekraavid, veekindlaks muudetud tagakülg ja uuendatud katusekate täiendavad kodu, mis on loodud aastakümneteks vähest hooldust vajavaks elamiseks.

Kõigest kolme kvartali kaugusel R-rongist ning mõne minuti kaugusel Third ja Fourth Avenue’ kauplustest ja restoranidest. Haruldane võtmed-kätte kodu Bay Ridge’i südames.

Kinnisvaramaksude kohta täpsema teabe saamiseks palume ühendust võtta.

Mõned pildid on virtuaalselt lavastatud.

Võtke meiega täna ühendust, et saada lisateavet ja leppida kokku privaatne tutvumisring!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!