$3,200 - 172 Main Street #First Floo, Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

Property Description « Estonian »

172 Peatänav, Huntington, NY

Saadaval 1. septembrist 2026

Paigutage oma äri ühte Long Islandi soovitatavamatest kesklinna asukohtadest. See kauni restaureeritud viktoriaanlik kontoriruum pakub ideaalset kombinatsiooni ajaloolisest võlust, professionaalsest atraktiivsusest ja erakordsest nähtavusest Peatänaval Huntingtoni küla südames.

Lühike jalutuskäik külade tuntud restoranidesse, kohvikutesse, butiikidesse, pankadesse ja professionaalsetesse teenustesse ning kaunisse Heckscher Parki pakub see asukoht silmapaistvat keskkonda nii klientidele kui töötajatele.

Kinnistu Ülevaade
Umbes 1000 ruutjalga esimese korruse kontoriruumi
Kerged, päikesevalguse võtavad kontorid, kus on rohkesti loomulikku valgust
Privaatne kööginurk
Privaatne tualett
Kauni restaureeritud 1890. aastate viktoriaanlik professionaalne hoone
Eriti nähtav Peatänava väljapanek
Privaatne parkla otse hoone ees
Keldris hoiuruum, mis on üürniku kasutamiseks
Hea ligipääs Huntingtoni küla mugavustele
Saadaval 1. septembrist 2026 (dingib praeguse üürniku lahkumisel)

Ideaalne Üürnik
Otsitakse stabiilset, professionaalset kontori kasutajat. Täiuslik:

Advokaat
Raamatupidaja
Finantsnõustaja
Arhitekt
Kindlustusagentuur
Turundus- või loovettevõte
Terapeut või nõustaja
Konsultatsiooniettevõte
Professionaalteenused

Jaemüügi kasutamine ei ole lubatud.

Üürilepingutingimused
Põhiharidus: 3200 dollarit kuus
Algne tähtaeg: 5 aastat koos ühe 5-aastase pikendusvõimalusega
Aastane üüri tõus: 3%
Tagatisraha: kahe kuu üüri summa
Üürnik vastutab:
50% hoone kommunaalteenustest (elekter, gaas ja vesi)
50% hoone hoolduskuludest (sealhulgas maastikuhoid ja lume koristamine)
50% kõigist aastastest kinnisvaramaksudest, mis ületavad alusmüügi aasta

Haruldane Huntingtoni küla võimalus

Sellise iseloomu, nähtavuse, parkimise ja jalutuskäidavuse kombinatsiooniga professionaalne kontoriruumi harva saadaval Huntingtoni külas. Olgu see kas äri kolimine või laienemine, 172 Peatänav pakub erakordset keskkonda pikaajalise professionaalse kohaloleku loomiseks.

Saadaval 1. septembrist – Küsimusi oodatakse, kuna seda võimalust oodatakse kiiresti üürida.

MLS #‎	1035766
Maksud (aastas)	$4,600
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Rong	1.5 miilid: "Huntington"
	2.9 miilid: "Cold Spring Harbor"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moxie Brokerage Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.