$975,000 - 677 Ralph Avenue, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 1034916

Property Description « Estonian »

Investeerimisvõimalus – Õiguslik 4-pereelamu olulise tõusupotentsiaaliga

Avage selle õigusliku 4-pereelamu telliskivist hoone potentsiaal, mis pakub koheseid väärtuse lisamise võimalusi ühes Brooklyni väljakujunenud elamupiirkondadest. Olgu teie eesmärk renoveerimine, ümberpaigutamine või omaniku portfelli laiendamine, see vara pakub mitmeid võimalusi rahavoogude suurendamiseks ja pikaajalise omakapitali kasvatamiseks.

Hoone koosneb kolmest 2-toalisest korterist ja ühest avarast 3-toalisest korterist. Kaks 2-toalist korterit on tühjad, pakkudes haruldast võimalust renoveerida ja välja üürida tänaste turuhindadega alates esimesest päevast. Kolmas 2-toaline korter on okupeeritud maksmata üürnike poolt, samas kui 3-toaline korter on okupeeritud pikaajaliste üürnike poolt, kes maksavad alla turuhinna, luues täiendavat tõusupotentsiaali investoritele, kellel on pikaajaline varade haldamise strateegia.

Tugev telliskivist konstruktsioon, avarad korteriplaanid ja mitmed vabade üksustega korterid muudavad selle üha raskemini leitavaks võimaluseks investoritele, kes soovivad väärtust lisada renoveerimise ja paranenud toimimise kaudu.

Objekti esiletõstmised:

Õiguslik 4-pereelamu telliskivist hoone
(3) Kahest magamistubadest korterit
(1) Kolme magamistoaga korter
Kaks tühja 2-toalist korterit renoveerimiseks või koheseks ümberpaigutamiseks
Üks okupeeritud 2-toaline korter, milles elavad maksmata üürnikud
Üks okupeeritud 3-toaline korter teadlikud üürnikud, kes maksavad alla turuhinna
Tugev väärtuse lisamise ja sissetuleku kasvu potentsiaal
Ideaalne kogenud investoritele, arendajatele või mitme perekonna operaatoritele
Võimalus oluliselt suurendada NOI-d strateegiliste parenduste ja üürilepingu optimeerimise kaudu

Objektid, mis pakuvad seda kombinatsiooni vabade üksuste, üüritõusude ja pikaajalise väärtuse suurenemise potentsiaalist, muutuvad üha haruldasemaks. Tooge oma visioon ja kasutage võimalust selle vara muutmiseks kõrge tootlikkusega investeeringuks.

Müügiks sellisena nagu on. Ostja peab ise läbi viima põhjaliku kontrolli seoses üürnike, üüride ja hoone seisukorraga.

MLS #‎	1034916
Kinnisvara üksikasjad	2 pere, kliimaseade, välis: 0.06 aakrid (DOM): 8 days
Ehitusaasta	1930
Maksud (aastas)	$10,260
Kütuse liik	Kütteõli
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Buss	1 minutid: B12, B15, B47
	2 minutid: B14
	6 minutid: B45, B65, B7
	9 minutid: B46
	10 minutid: B17
metroo	2 minutid: 3
Rong	1.2 miilid: "East New York"
	1.6 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.