$975,000 - 677 Ralph Avenue, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 1034916

Property Description « Spanish »

Oportunidad para Inversores – Edificio Legal de 4 Familias con Potencial Significativo

Desbloquee el potencial de este edificio de ladrillo legal de 4 familias que ofrece oportunidades inmediatas de mejora en uno de los barrios residenciales consolidados de Brooklyn. Ya sea que esté buscando renovar, reposicionar o expandir su cartera, esta propiedad presenta múltiples avenidas para aumentar el flujo de efectivo y la equidad a largo plazo.

El edificio consta de tres apartamentos de 2 habitaciones y un amplio apartamento de 3 habitaciones. Dos de las unidades de 2 habitaciones están desocupadas, lo que ofrece la rara oportunidad de renovar y arrendar a los precios de mercado actuales desde el primer día. Una tercera unidad de 2 habitaciones está ocupada por inquilinos que no pagan, mientras que el apartamento de 3 habitaciones está ocupado por inquilinos a largo plazo que pagan por debajo del alquiler del mercado, creando un potencial adicional para los inversores con una estrategia de gestión de activos a largo plazo.

Sólida construcción de ladrillo, generosos diseños de apartamentos y múltiples unidades vacantes hacen de esta una oportunidad cada vez más difícil de encontrar para los inversores que buscan añadir valor a través de renovaciones y mejoras operativas.

Aspectos Destacados de la Propiedad:

Edificio de ladrillo legal de 4 familias
(3) Apartamentos de dos habitaciones
(1) Apartamento de tres habitaciones
Dos unidades de 2 habitaciones vacantes listas para renovación o reposicionamiento inmediato
Una unidad de 2 habitaciones ocupada por inquilinos que no pagan
Una unidad de 3 habitaciones ocupada por inquilinos cooperativos que pagan un alquiler por debajo del mercado
Fuerte potencial de mejora de valor y crecimiento de ingresos
Ideal para inversores experimentados, desarrolladores u operadores multifamiliares
Oportunidad para aumentar significativamente el NOI a través de mejoras estratégicas y optimización de arrendamientos

Las propiedades que ofrecen esta combinación de unidades vacantes, potencial de alquiler y apreciación a largo plazo se están volviendo cada vez más escasas. Aporte su visión y capitalice la oportunidad de transformar este activo en una inversión de alto rendimiento.

Se vende tal cual. El comprador deberá realizar su propia diligencia debida respecto a la ocupación, los alquileres y la condición del edificio.

MLS #‎	1034916
Información	2 fam, AC, Terreno: 0.06 acres, edificio tiene 4 viviendas DOM: 8 dias
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$10,260
Tipo de combustible	Petróleo
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	1 minutos hasta B12, B15, B47
	2 minutos hasta B14
	6 minutos hasta B45, B65, B7
	9 minutos hasta B46
	10 minutos hasta B17
Metro Subway	2 minutos hasta 3
Estación tren LIRR	1.2 millas de la estación "East New York"
	1.6 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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