Esimene näitus Open House'is esmaspäeval, 8.03.26, kell 17:00-18:30.

Tere tulemast eluruumi 6PR aadressil 254 Park Avenue South — rahulik ja vaikne kodu, kus originaalsed arhitektuuri üksikasjad kohtuvad modernse luksusega. 12-jalgade laed loovad koheselt avaruse ja ruumilisuse tunde, samas kui pehme, valgusküllane värvipalett toob esile loft-tyybilise õhkkonna. Lai laudpõrand lisab kogu korterisse soojust ja elegantsi, mida täiustab nutikas, kolme tsooni HVAC süsteem isikupärase mugavuse tagamiseks.

Avatud köök on stiilne ja funktsionaalne, sealhulgas sile kivipind, Liebharri külmik, Bosch seadmed, gaasipliit ja korteris asuv pesumasin/kuivati kombinatsioon. Kaalukas peamine sviit on muljetavaldava suurusega 12' x 29', pakkudes kodu sees erakordse korteri tunnet. Seal on spaalaadne vannituba koos luksusliku vanniga, eritellimusel valmistatud Kohleri segistitega ja tohutu kohandatud jalutuskapiga. Kui vajate kodu kontorit, töötuba või mängutuba, on piisavalt ruumi selle jaoks. Teine täisvannitooge jätkab kodu rafineeritud esteetikat, Kohleri segistite ning modernsete viimistlustega.

254 Park Avenue South'i elanikud naudivad juurdepääsu erakordsetele mugavustele, sealhulgas 24-tunni uksest hoidja ja konsiierge teenusele, kohaliku juhataja, privaatse spordikeskuse ja puhketoaga.

Asukoht vaid kolme kvartali kaugusel Union Square'ist, ühe kvartali kaugusel Gramercy Park'ist ja kahe kvartali kaugusel Madison Square Park'ist, pakub see peamine aadress võrreldamatut juurdepääsu Manhattani keskuse parimatele kohtadele. Nautige kõrgeima reitinguga restorane, kohvikuid, butiike ja turge, sealhulgas Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods ja Union Square Greenmarket. Mitme metroo ja bussiliini ning Citi Bike'i jaamade lähedus muudab linna avastamise lihtsaks.

- Krediidi taustakontroll korteri omanikule: 20 dollarit iga taotleja kohta
- Ühe taotluse algatamise tasu: 120 dollarit
- Tausta- ja krediidikontrolli tasu korteri juhtkonnale: 120 dollarit iga taotleja kohta
- Üüritaotluse töötlemise tasu: 700 dollarit
- Üürile tuleku depoo (tagastatav): 1,000 dollarit
- Üürile tuleku tasu (mitte tagastatav): 1,000 dollarit
- Üürilt lahkumise tasu (mitte tagastatav): 1,000 dollarit
- Digitaalne esitlustasu: 65 dollarit
- Rakenduse haldustasu: 5% kogusummast (ilma digitaalsete esitlus- ja algatasudeta)

Loomade puhul otsustatakse juhtude kaupa.

First Showings by Open House on Monday, 8/3/26, 5:00PM-6:30PM.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to carve one out. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and lounge.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.

- Credit Background Check for Condo Unit Owner: $20 per applicant
- Single Application Initiation Fee: $120
- Background and Credit Check Fee for Condo Board: $120 per applicant
- Lease Application Processing Fee: $700
- Move in Deposit (Refundable): $1,000
- Move in fee (non-refundable): $1,000
- Move out Fee (Non-refundable): $1,000
- Digital Submission Fee: $65
- App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Pets case by case