$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Estonian »

Esimese klassi mitmekesise investeerimisvõimaluse pakkumine | Väärtust lisav vara | Portfelli pakkumine. Erakordne võimalus omandada täielikult renoveeritud mitmekordne hoone Monticello küla südames, mis on osa suuremast investeerimisportfellist, mis koosneb seitsmest mitmekordsest hoonest ja ühest parkimisplatsist. Hästihooldatud mitmekordne investeerimisvara asub Monticello küla kesk-äri piirkonna südames. See tulu tootev vara on pakkumisel suuremas portfellis, mis koosneb seitsmest mitmekordsest hoonest ja ühest parkimisplatsist, pakkudes investoritele võimalust laiendada oma ärikinnisvara portfelli. Varal on kolm täielikult renditud esimesel korrusel asuvat ärihoone vitriini koos pikaajaliste juba olemasolevate üürnikega, tagades kohese ja stabiilse rahavoogu. Teisel korrusel asub 11 uuendatud professionaalset kontoriruumi, mis on hoolikalt kavandatud erinevate äride, sealhulgas meditsiini-, õigusteenuste-, finants-, nõustamis-, tehnoloogia- ja teiste professionaalsete teenuste mahutamiseks. Kontoritasand sisaldab jagatud vastuvõttu ja ooteruumi, luues üürnikele ja nende klientidele kutsuva keskkonna. Uuendatud tõhusate mini-split küttesüsteemide ja kliimaseadmetega, pakkudes aastaringset mugavust ja samal ajal vähendades tegevuskulusid. Hoone on varustatud omavalitsuse veega ja kanalisatsiooniga ning on varustatud turvasüsteemiga, pakkudes lisaväärtust ning meelerahu nii omanikele kui üürnikele. Asub Monticello peamisel ärikoridoril Broadway'l, naudib vara suurepärast nähtavust, mugavat ligipääsetavust ja järjepidevat sõidukite ja jalakäijate liiklust. Broadway'l liikleb hinnanguliselt 8000 kuni 12000 sõidukit päevas, mis tagab suurepärase eksponeerimise jaemügi- ja kontoriüürnikele, samas kui hõlpsasti pääseb NYS Route 17 / Interstate 86, mis ühendab vara suure Hudsoni oru ja Catskillsi piirkonnaga. Üks selle vara tugevamaid investeerimissamme on jätkuv nõudlus kvaliteetse kontoripinna järele Monticellos. Kuna piirkonnas on piiratud uuenenud professionaalsete kontoriruumi pakkumine, on see vara hästi positsioneeritud, et säilitada kõrge okupeeritus ja toetada tulevikku üüritootluse kasvu. Müügiga seotud SBL-id - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021956
Ehitusaasta	1920
Maksud (aastas)	$9,357
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.