Tere tulemast Residence 109-sse The Maynardis, kus ajatu Brooklyni iseloom kohtub erakordse võimalusega omada eluruumi ajaloolise Weeksvilli südames.

See valgusküllane nurga kahe magamistoaga, ühe vannitoaga eluruum pakub umbes 850 ruutjalga hoolikalt kavandatud elamispinda, millel on kõrged 9'-3" laed, üle mõõtu aknad ja maalilised vaated St. Johnsi pargile. Asudes esimesel korrusel, pakub kodu mugavat, treppideta ligipääsu, nautides samas rikkalikku loomulikku valgust nurga suunast.

Sees leiate kaunid parkettpuitpõrandad, avara elamise ja söögituba ning aknaga kaudu köögi, kus on nõudepesumasin, mis seob peamise eluruumiga. Kodu sisaldab ka sisseehitatud pesumasinat ja kuivatit, seinasisest õhukonditsioneeri ning meelerahu, mida toob sisseehitatud sprinklersüsteem. Müügiga kaasneb ka privaatne panipaik, mis pakub väärtuslikku lisaruumi, mida Brooklyni korterites harva leidub.

The Maynard on professionaalselt hallatav liftiga kooperatiiv, mis pakub sõbralikku elamukeskkonda, kohapeal parkimist (järjekorra alusel) ja esmaklassilist asukohta otse St. Johnsi pargi ja St. Johnsi vaba aja keskuse vastas, kus elanikud saavad nautida lihtsat juurdepääsu mänguväljakutele, spordirajatistele, treeningprogrammidele ja rohelisele alale. Mõne sammu kaugusel asub Weeksvilli pärandi keskus, mis meenutab üht Brooklyni tähtsaimat ajaloolist kogukonda, samas kui läheduses asuvad Crown Heights ja Bedford-Stuyvesant pakuvad põnevat segu tuntud restoranidest, kohvikutest, pagaritest, kohalike butiikide ja igapäevaste mugavuste valikust.

Kommutamine on vaevatu, kuna ligipääs on lähedal A, C, 3 ja 4 metrooliinidele, mis tagab mugavad ühendused Downtown Brooklyniga, Manhattaniga ja kaugemale. Olgu te hommikused jalutuskäigud St. Johnsi pargis, külastades Weeksvilli pärandi keskust või uurides naabruskonna kasvavat restoranide ja kohvikute kollektsiooni, on kõik vajalikud mugavused vaid sammu kaugusel teie kodu uksest.

HDFC kooperatiivina pakub The Maynard ainulaadset võimalust omandiõiguseks Crown Heightsis. Saadaval on rahastamisvõimalused, sealhulgas programmid, mis pakuvad sobivate ostjate jaoks vaid 5% sissemakse. Kooperatiiv ei nõua pärast sulgemist reservide olemasolu, muutes omanikuks saamise tee kergemaks kui paljudes traditsioonilistes New Yorgi kooperatiivides. Kuuüür on vaid 746,82 dollarit, sealhulgas kehtiv hinnang kuni detsember 2027 ja 421-a maksusoodustus, mis lõpeb 2036. aastal. Ostjad peavad rahuldama HDFC sissetuleku sobivuse nõuded.

Ükskõik, kas ostate oma esimest kodu, vähendate suurust või otsite lihtsalt erakordset väärtust ühes Brooklyni kõige dünaamilisemas naabruskonnas, Residence 109 pakub haruldast kombinatsiooni avarast ruumist, kaasaegsetest mugavustest, pargivaadetest, privaatsetest panipaikadest, hoolikalt kavandatud mugavustest ja erakordsest võimalusest omada ühes Brooklyni kõige elavaimas ja ajaloolises naabruses.

Avastage ruum, mugavus ja väärtus, mis muudavad Residence 109 tõeliselt eriliseks kohaks, mida koduks kutsuda.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.