Tere tulemast The Maynardi elamusse nr 109, kus ajatu Brooklyni iseloom kohtub erakordse võimalusega omada kodu ajaloolise Weeksville’i südames.

See valgusküllane nurgapealne kahe magamistoa ja ühe vannitoaga kodu pakub ligikaudu 850 ruutjalga ehk 79 ruutmeetrit läbimõeldult kujundatud elamispinda, mille juurde kuuluvad 9 jala ja 3 tolli kõrgused laed, suured aknad ning maalilised vaated üle St. John’s Parki. Esimesel korrusel asuv kodu tagab mugava treppideta ligipääsu ning tänu nurgapealsele asukohale pakub rohkelt loomulikku valgust.

Interjööris ootavad teid kaunid parkettpõrandad, avar elu- ja söögiala ning aknaga läbikäidav kambüüksöök koos nõudepesumasinaga, mis ühendub sujuvalt peamise eluruumiga. Kodus on ka korterisisene pesumasin ja kuivati, seina sisse paigaldatud konditsioneer ning täiendavat meelerahu pakkuv korterisisene sprinklersüsteem. Müügiga kaasneb ka privaatne panipaik, pakkudes väärtuslikku lisaruumi, mida Brooklyni korterites harva leidub.

The Maynard on professionaalselt hallatav liftiga korteriühistu, mis pakub meeldivat elukeskkonda, kohapealset parkimist (vastavalt ootenimekirja võimalustele) ning suurepärast asukohta otse St. John’s Parki ja St. John’si vabaajakeskuse vastas. Elanikel on mugav ligipääs mänguväljakutele, spordirajatistele, treeningprogrammidele ja rohealadele. Lähedal asuv Weeksville’i pärandikeskus tähistab üht Brooklyni kõige olulisemat ajaloolist kogukonda, samal ajal kui naabruses paiknevad Crown Heights ja Bedford-Stuyvesant pakuvad põnevat valikut tunnustatud restorane, kohvikuid, pagarikodasid, kohalikke butiike ja igapäevaseid teenuseid.

Tööle või mujale liikumine on lihtne, sest läheduses asuvad metrooliinid A, C, 3 ja 4, mis pakuvad mugavaid ühendusi Brooklyni kesklinna, Manhattanile ja kaugemale. Ükskõik, kas naudite hommikust jalutuskäiku St. John’s Parkis, külastate Weeksville’i pärandikeskust või avastate naabruskonna üha kasvavat restoranide ja kohvikute valikut – kõik vajalik asub teie välisuksest vaid mõne hetke kaugusel.

HDFC korteriühistuna pakub The Maynard ainulaadset võimalust saada Crown Heightsis koduomanikuks. Saadaval on erinevad finantseerimisvõimalused, sealhulgas programmid, mille puhul sobilike ostjate sissemakse võib olla vaid 5%. Korteriühistu ei nõua pärast tehingu sulgemist reservfondi jätmist, muutes kodu soetamise lihtsamaks kui paljudes traditsioonilistes New Yorgi korteriühistutes. Igakuine hooldustasu on vaid 746,82 dollarit ning sisaldab kuni 2027. aasta detsembrini kehtivat praegust erimakset ja 421-a maksusoodustust, mis kehtib kuni 2036. aastani. Ostjad peavad vastama HDFC sissetulekunõuetele.

Olenemata sellest, kas ostate oma esimest kodu, soovite väiksemale pinnale kolida või otsite lihtsalt erakordset väärtust ühes Brooklyni dünaamilisemas piirkonnas, pakub elamu nr 109 haruldast kombinatsiooni avarast ruumist, tänapäevastest mugavustest, pargivaadetest, privaatsest panipaigast, läbimõeldud mugavustest ning erakordsest võimalusest saada kodu ühes Brooklyni elavamates ja ajalooliselt tähtsamates naabruskondades.

Avastage ruum, mugavus ja väärtus, mis muudavad elamu nr 109 tõeliselt eriliseks koduks.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.