VÕTMEGA VALMIS ÜKS MAGAMISTUBA SUURTÜRINIKUGA, DISAINERITE RENOVEERIMISEGA, ERANDLIKU LADUSTAMISEGA JA PÄIKSESED OSMED IDAPOOLT

Tere tulemast Residence 2J-sse, kaunilt renoveeritud suur üheinimesevoodi, mis sulandab harmooniliselt kaasaegse disaini, avarad proportsioonid ja praktilise eluviisi Murray Hilli südames. Ideaalselt paiknenud teisel korrusel täisteenindusega valvuriga majas, see kolimise-ready kodu pakub rohkelt ladustamisruumi, erksat loomulikku valgust ja võluvaid puulatvade vaateid.

Sisenedes tervitab teid avar eesruum, kus on mitu kappi, sealhulgas traditsiooniline riidekapp ja suur topeltkapp, samuti piisavalt ruumi pingile, konsoollauale või täiendavale ladustamisele. Sissepääsust edasi ulatub avar elu- ja söögituba peaaegu 21 jalga, pakkudes märkimisväärset paindlikkust igapäevaseks elamiseks ja meelelahutuseks. Ruum mahutab kergesti suure sektsioonsofa, eraldi söögiala, kodukontori seadistuse ja täiendavat istumisruumi, kusjuures ruumist avanevad suured itta suunatud aknad täidavad kodu loomuliku valgusega ja pakuvad vaadet puulatvadele Lexington Avenue mööda.

Kuningas-suurune magamistuba on sama muljetavaldav, pakkudes piisavalt ruumi täielikuks magamistoakomplektiks ning istumisnurgaks, riietumisruumiks või täiendavaks sisustamiseks. Erksad ida-suunalised aknad loovad kogu päeva sooja ja kutsuva atmosfääri.

Hoolikalt renoveeritud köök ühendab stiili ja funktsionaalsuse, pakkudes eritellimusel valmistatud köögimööblit, mis ulatub laeni, elegantset kroonlist, kvaliteetsest kivist töötasapindu ja kaasaegset klaaspleki tagaseina. Kvaliteetsed roostevabast terasest seadmed, sealhulgas Bosch'i nõudepesumasin ja Bosch'i gaasipliit, muudavad ruumi sama praktiliseks kui ka atraktiivseks.

Spaainspireeritud vannituba on kaunilt ümber kujundatud, kasutades põrandast laeni ulatuvaid looduslikku marmorist plaate, silmatorkavaid musti vuugi aktsente ja mattmusti Kohleri sanitaartehnika. Sleek-lavaga, ravimikapis ja sisse ehitatud niššhülgede kombinatsioon pakub erakordset ladustamisruumi, säilitades samas puhta, kaasaegse esteetika.

Residence 2J peamised jooned:

- Üks suur magamistuba erandlike proportsioonidega
- Erksad ida-suunalised vaated võluvatele puulatvadele
- Täielikult renoveeritud köök eritellimusel valmistatud mööbli ja Bosch'i seadmetega
- Spaahõnguline marmorvannituba premium viimistluse ja rohke ladustamisega
- Avatud elu- ja söögituba paindlike ruumikujunduse võimalustega
- Kuningas-suurune magamistuba täiendava istumisruimte või riietusala jaoks
- Rohke kapiruumi, sealhulgas pühendatud riietus-/ladustamisalad
- Täisteenindusega valvuriga maja esmaklassilises Murray Hilli asukohas

Residence 2J pakub haruldast võimalust omada võtmega valmis kodu, mis ühendab stiili, funktsionaalsuse ja väärtuse ühes Manhattani mugavaimas ja kõige ihaldatumates naabruskondades.

MAJA: 310 Lex on sõjajärgne täisteenindusega ühistu, kus on 24-tunnine valvur, elav residentaalne juht, kaunis ja sisustatud tagahoov, katuseterrass, millelt avaneb fantastiline linnavaade, sealhulgas Empire State Building, One Vanderbilt ja Chrysler Building, pesuruum, ühine jalgratta ruum ja hiljuti renoveeritud vestibüüli ja koridorid. Saadaval on ka täiendav ladustamine üürimiseks. Ajalooline Murray Hill asukoht kesklinnas. Lühikese vahemaa kaugusel Grand Centralist, kus on Metro North, Subway (4, 5, 6, 7 ja Shuttle Times Sq-ile) ja LIRR! Samuti lähedal Bryant Parkile, Whole Foodsile, Trader Joesile, Targetile ja erinevatele suurepärastele restoranidele, baaridele ja poodidele.

80% FINANTSEERIMINE LUBATUD
PIED-A-TERRE, GARANTEERIJAD, KAASOSTJAD, VANEMAD OSTMAS LASTE HEAKS JA KINGITUSED ON LUBATUD HALDUSE KINNITUSEGA
Loomade hoidmine lubatud: Koerad, kelle kaal on vähem kui 40 naela
ALUSTAMISPOLIITIKA: Pärast 1-aastast omandiõigust - aktsionäridel on lubatud edasi üürida kuni 5 aastaks.

TURN-KEY OVERSIZED ONE BEDROOM WITH DESIGNER RENOVATIONS, EXCEPTIONAL STORAGE, AND SUN-FILLED EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2J, a beautifully renovated oversized one-bedroom that seamlessly blends modern design, generous proportions, and practical living in the heart of Murray Hill. Perfectly situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers abundant storage, bright natural light, and charming treetop views.

Upon entering, you are welcomed by a spacious foyer featuring multiple closets, including a traditional coat closet and an oversized double closet, along with ample space for a bench, console table, or additional storage. Beyond the entry, the expansive living and dining area stretches nearly 21 feet, offering remarkable flexibility for everyday living and entertaining. The space easily accommodates a large sectional sofa, separate dining area, home office setup, and additional seating, all framed by oversized east-facing windows that fill the home with natural light and overlook the treetops along Lexington Avenue.

The king-sized bedroom is equally impressive, providing ample room for a complete bedroom set as well as a sitting area, dressing space, or additional furnishings. The bright eastern exposure creates a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The thoughtfully gut-renovated kitchen combines style and functionality with custom cabinetry extending to the ceiling, elegant crown molding, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and Bosch gas range, making the space as practical as it is attractive.

The spa-inspired bathroom has been beautifully redesigned with floor-to-ceiling natural marble subway tile, striking black grout accents, and matte black Kohler fixtures. A sleek vanity, medicine cabinet, and built-in recessed shelving provide exceptional storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

Residence Highlights:

- Oversized one-bedroom layout with exceptional proportions
- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Fully renovated kitchen with custom cabinetry and Bosch appliances
- Spa-like marble bathroom with premium finishes and abundant storage
- Expansive living and dining area with flexible layout options
- King-sized bedroom with space for additional seating or dressing area
- Generous closet space throughout, including dedicated dressing/storage areas
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2J offers a rare opportunity to own a turnkey home that combines style, functionality, and value in one of Manhattan’s most convenient and sought-after neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.