턴키 오버사이즈 원베드룸, 디자이너 리노베이션 포함, 뛰어난 수납공간, 동향의 햇살 가득한 집

레지던스 2J에 오신 것을 환영합니다. 현대적인 디자인과 넓은 공간, 실용적인 생활이 조화를 이루는 아름답게 리노베이션된 오버사이즈 원베드룸입니다. 풀 서비스 도어맨 건물의 2층에 완벽하게 위치해 있으며, 이사 준비가 완료된 이 집은 풍부한 수납공간, 밝은 자연광, 매력적인 나무 꼭대기 전망을 제공합니다.

입장하면, 전통적인 코트장과 오버사이즈 더블 클로젯을 포함한 여러 개의 클로젯이 있는 넓은 현관이 맞이합니다. 벤치, 콘솔 테이블 또는 추가 수납 공간을 위한 충분한 공간도 마련되어 있습니다. 입구를 지나면, 광활한 거실 및 식사 공간이 거의 21피트에 걸쳐 늘어져 있어 일상 생활과 엔터테인먼트를 위한 놀라운 유연성을 제공합니다. 이 공간은 큰 섹셔널 소파, 별도의 식사 공간, 홈 오피스 설치 및 추가 좌석을 쉽게 수용할 수 있으며, 동향의 오버사이즈 창문으로 자연광이 가득 들어오고 렉싱턴 애비뉴의 나무 꼭대기를 바라볼 수 있습니다.

킹 사이즈 침실도 인상적이며, 침대 세트와 앉을 공간, 드레싱 공간 또는 추가 가구를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 밝은 동향의 전망이 하루 종일 따뜻하고 아늑한 분위기를 만들어냅니다.

세심하게 재건축된 주방은 천장까지 확장된 맞춤형 가구, 우아한 크라운 몰딩, 견고한 석재 조리대 및 현대적인 유리 타일 백스플래시가 어우러져 스타일과 기능성을 결합하고 있습니다. 보쉬 식기세척기와 보쉬 가스레인지와 같은 프리미엄 스테인리스 스틸 가전제품이 매력적인 공간을 실용적으로 만들어 줍니다.

스파를 연상케하는 욕실은 천장까지 오는 자연 대리석 서브웨이 타일, 독특한 검은색 그라우트 포인트, 매트 블랙 Kohler 기구로 아름답게 재설계되었습니다. 세련된 화장대, 약품 캐비닛, 내장형 recessed 선반이 탁월한 수납공간을 제공하면서도 깔끔하고 현대적인 미를 유지합니다.

레지던스 하이라이트:

- 뛰어난 비율의 오버사이즈 원베드룸 레이아웃
- 매력적인 나무 꼭대기 전망과 밝은 동향의 전망
- 맞춤형 가구와 보쉬 가전제품이 완비된 완전 리노베이션 주방
- 프리미엄 마감 및 풍부한 수납공간을 갖춘 스파처럼 느껴지는 대리석 욕실
- 유연한 레이아웃 옵션이 있는 광활한 거실 및 식사 공간
- 추가 좌석이나 드레싱 공간을 위한 여유 공간이 있는 킹 사이즈 침실
- 개별 드레싱/저장 공간을 포함하여 전반적인 넓은 클로젯 공간
- 주요 머레이 힐 위치의 풀 서비스 도어맨 건물

레지던스 2J는 스타일, 기능성 및 가치를 하나로 결합한 턴키 홈을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 맨하탄에서 가장 편리하고 수요가 많은 지역 중 하나입니다.

건물: 310 렉스는 24시간 도어맨, 상주 관리자, 조경 및 가구가 갖춰진 뒷마당 파티오, 엠파이어 스테이트 빌딩, 원 반다빌트, 크라이슬러 빌딩 등이 보이는 멋진 도시 전망을 가진 옥상 데크, 세탁실, 공용 자전거실, 최근 재건축된 로비 및 복도가 있는 전후 재건축된 풀 서비스 협동조합입니다. 추가 저장 공간도 임대 가능하며, 역사적인 머레이 힐 지역에 중심적으로 위치해 있습니다. 그랜드 센트럴까지는 짧은 거리로, 메트로 노스, 지하철(4, 5, 6, 7 및 타임스 스퀘어 셔틀) 및 LIRR에 접근할 수 있습니다! 또한 브라이언트 파크, 홀푸드, 트레이더 조스, 타겟 및 다양한 훌륭한 레스토랑, 바, 상점과도 가까운 거리에 위치해 있습니다.

80% 자금 조달 허용
피엣-아-테르, 보증인, 공동 구매자, 자녀를 위한 부모 구입 및 기부는 이사회 승인을 통해 허용됩니다.
반려동물 허용: 40lbs 미만의 개
서브렛 정책: 소유권 1년 후 - 주주들은 최대 5년 동안 서브렛 할 수 있습니다.

TURN-KEY OVERSIZED ONE BEDROOM WITH DESIGNER RENOVATIONS, EXCEPTIONAL STORAGE, AND SUN-FILLED EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2J, a beautifully renovated oversized one-bedroom that seamlessly blends modern design, generous proportions, and practical living in the heart of Murray Hill. Perfectly situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers abundant storage, bright natural light, and charming treetop views.

Upon entering, you are welcomed by a spacious foyer featuring multiple closets, including a traditional coat closet and an oversized double closet, along with ample space for a bench, console table, or additional storage. Beyond the entry, the expansive living and dining area stretches nearly 21 feet, offering remarkable flexibility for everyday living and entertaining. The space easily accommodates a large sectional sofa, separate dining area, home office setup, and additional seating, all framed by oversized east-facing windows that fill the home with natural light and overlook the treetops along Lexington Avenue.

The king-sized bedroom is equally impressive, providing ample room for a complete bedroom set as well as a sitting area, dressing space, or additional furnishings. The bright eastern exposure creates a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The thoughtfully gut-renovated kitchen combines style and functionality with custom cabinetry extending to the ceiling, elegant crown molding, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and Bosch gas range, making the space as practical as it is attractive.

The spa-inspired bathroom has been beautifully redesigned with floor-to-ceiling natural marble subway tile, striking black grout accents, and matte black Kohler fixtures. A sleek vanity, medicine cabinet, and built-in recessed shelving provide exceptional storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

Residence Highlights:

- Oversized one-bedroom layout with exceptional proportions
- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Fully renovated kitchen with custom cabinetry and Bosch appliances
- Spa-like marble bathroom with premium finishes and abundant storage
- Expansive living and dining area with flexible layout options
- King-sized bedroom with space for additional seating or dressing area
- Generous closet space throughout, including dedicated dressing/storage areas
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2J offers a rare opportunity to own a turnkey home that combines style, functionality, and value in one of Manhattan’s most convenient and sought-after neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.