개조된 주니어 원 베드룸, 나무의 정수리 전망, 맞춤형 수납 공간 및 밝은 동향

Residence 2H에 오신 것을 환영합니다. 현대적인 디자인, 실용적인 기능성 및 뛰어난 수납 공간이 완벽하게 조화를 이루는 아름답게 개조된 주니어 원 베드룸입니다. 머레이 힐 중심부에 위치한 이 주택은 전가 서비스가 제공되는 도어맨 건물의 2층에 자리잡고 있으며, 즉시 입주 가능한 집으로 밝은 동쪽의 빛, 매력적인 나무 전망, 현대의 라이프스타일을 위해 설계된 효율적인 레이아웃을 제공합니다.

집 내부

입구에 들어서면 전용 코트 우산이 있는 우아한 로비가 맞이하며, 이는 집의 공간 활용과 풍부한 수납공간을 뚜렷하게 보여줍니다. 입구를 지나면 맞춤형 내장 홈 오피스 공간이 마련되어 있어 넓고 유연한 거실 및 식사 공간을 유지하면서 완벽한 재택근무 환경을 만듭니다.

거실 공간은 대형 섹셔널 소파와 추가 좌석, 4인용 식탁으로 쉽게 수용할 수 있습니다. 크기가 큰 동향 창은 하루 종일 자연광으로 집을 채우고 평화로운 나무 전망을 제공합니다. 창문 주위의 맞춤형 내장 선반은 책, 예술 작품 및 개인 수집품을 전시할 수 있는 공간과 개성을 더해줍니다.

별도의 침실 공간은 퀸 사이즈 침대를 편안하게 수용할 수 있으며, 슬라이딩 패널 도어로 구획되어 사생활을 보호하면서 개방적이고 통풍이 잘 되는 느낌을 유지합니다. 침실은 밝은 동쪽의 노출을 갖추고 있어 따뜻하고 초대하는 휴식 공간을 만들어냅니다.

세심하게 개조된 주방은 스타일과 기능성을 모두 갖추고 있으며, 두 자리가 앉을 수 있는 아침식사 바, 맞춤형 셰이커 스타일 캐비닛, 견고한 돌 조리대 및 현대적인 유리 타일 백스플래시가 특징입니다. 프리미엄 스테인리스 스틸 가전 제품으로는 GE 식기세척기, 냉장고, 전자레인지 및 가스레인지가 포함되어 있습니다.

맞춤형 드레싱 공간과 완전한 조정이 가능한 워크인 클로셋은 우수한 수납 및 정리를 제공하며 아름답게 개조된 스파 영감을 받은 욕실로 이어집니다. 유리 패널이 있는 워크인 샤워와 내추럴 스톤 타일, 일치하는 스톤 바닥, 그리고 Grohe 브랜드의 고급 욕실 기구를 갖춘 욕실은 세련되고 시간 없는 미적 감각을 제공합니다.

주택 특징

- 밝은 동쪽 노출과 매력적인 나무 전망
- 아침식사 바, 맞춤형 캐비닛 및 프리미엄 스테인리스 스틸 기구가 있는 개조된 주방
- 슬라이딩 패널 도어가 있는 별도의 침실 공간과 퀸 사이즈 침대를 위한 공간
- 폭넓은 내장 수납 공간이 있는 맞춤형 워크인 클로셋 및 드레싱 공간
- 워크인 샤워와 Grohe 기구가 있는 스파 영감을 받은 개조된 욕실
- 전용 내장 홈 오피스 작업 공간
- 전반에 걸쳐 맞춤형 내장 선반
- 크라운 몰딩 및 매립형 조명
- 서비스가 완비된 도어맨 건물

Residence 2H는 머레이 힐의 가장 편리하고 바람직한 위치 중 하나에서 모든 평방 피트를 극대화하면서 편안함, 수납 및 현대적인 마감을 제공하는 스타일리시하고 즉시 입주 가능한 주택을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

건물 정보: 310 Lex는 24시간 도어맨이 있는 전후 전면 서비스 협동조합으로, 상주 관리인, 조경 및 가구가 갖춰진 뒷마당 테라스, 제국 국가 건물, 원 반델빌트 및 크라이슬러 빌딩을 포함한 놀라운 도시 전망이 있는 옥상 데크, 세탁실, 공용 자전거실 및 최근 개조된 로비와 복도를 갖추고 있습니다. 추가적인 수납공간도 임대 가능합니다. 역사적인 머레이 힐 위치에 중앙에 위치해 있습니다. 메트로 노스, 지하철(4, 5, 6, 7 및 타임스 스퀘어행 셔틀) 및 LIRR에 접근할 수 있는 그랜드 센트럴까지 가까운 거리입니다! 브라이언트 파크, 홀푸드, 트레이더 조스, 타겟 및 다양한 훌륭한 레스토랑, 바, 상점과도 가깝습니다.

80% 금융 허용
피에다테르, 보증인, 공동 구매자, 자녀를 위한 부모의 구매 및 선물은 이사 승인을 받을 수 있습니다.
애완동물 허용: 40파운드 이하의 개
임대 정책: 소유 후 1년 후 주주가 최대 5년까지 서브릿할 수 있습니다.
*참고 - 유닛은 오퍼링 계획에서 알코브 스타일 스튜디오로 지정되어 있으며 JR1BR로 변환되었습니다.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR