ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ МЛАДШИЙ ОДНОСПАЛЬНЫЙ С БЕЗУПРЕЧНЫМ ВИДОМ НА ДЕРЕВЬЯ, ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ХРАНЕНИЕМ И ЯРКИМИ ВОСТОЧНЫМИ ОКНАМИ

Добро пожаловать в Резиденцию 2H, прекрасно отремонтированный младший односпальный номер, который гармонично сочетает в себе современный дизайн, продуманную функциональность и исключительное хранение в сердце Мюррей Хилла. Идеально расположенный на втором этаже жилого дома с полным обслуживанием и консьержем, этот готовый к入住у дом предлагает яркий восточный свет, очаровательные виды на деревья и высокоэффективную планировку, созданную для современной жизни.

Дом

При входе вас встретит просторный холл с выделенным шкафом для верхней одежды, задающим тон разумному использованию пространства и изобилию хранения в доме. Чуть дальше от входа находится индивидуально спроектированная зона для домашнего офиса, создающая идеальную атмосферу для работы из дома, сохраняя при этом просторную и гибкую зону для гостиной и столовой.

Гостиная легко вмещает большой угловой диван, дополнительную мебель и стол для четырех человек. Большие окна, выходящие на восток, наполняют дом естественным светом на протяжении всего дня и открывают вид на умиротворяющие деревья. Индивидуально спроектированные полки вокруг окон придают характер и создают пространство для книг, произведений искусства и личных коллекций.

Отдельная зона для сна комфортно вмещает кровать размера «queen» и ограждена раздвижными панельными дверями, предлагая уединение, сохраняя открытое и воздушное ощущение. Спальня также радует ярким восточным освещением, создавая теплое и гостеприимное убежище.

Тщательно отремонтированная кухня стильная и функциональная, с барной стойкой с местами для двоих, индивидуальными шкафами в стиле шейкера, прочными каменными столешницами и современным стеклянным фартуком. Премиум нержавеющие приборы включают посудомоечную машину GE, холодильник, микроволновую печь и газовую плиту.

Индивидуально спроектированная зона для переодевания и полностью оборудованный гардероб обеспечивают исключительное хранение и организацию перед тем, как перейти в прекрасно отремонтированную ванную комнату в спа-стиле. Ванная комната с панорамным стеклянным душем, натуральной каменной плиткой, согласованным каменным полом и фонарями Grohe предлагает утонченный и непроходящий эстетический вид.

Особенности резиденции

- Яркие восточные окна с очаровательными видами на деревья
- Отремонтированная кухня с барной стойкой, индивидуальными шкафами и премиум нержавеющими приборами
- Отдельная зона для сна с раздвижными панельными дверями и местом для кровати размера «queen»
- Индивидуально спроектированный гардероб и зона для переодевания с обширным встроенным хранением
- Ванная комната в спа-стиле с душем и фонарями Grohe
- Выделенное рабочее пространство для домашнего офиса
- Индивидуально спроектированные полки по всему периметру
- Коронные молдинги и встроенное освещение
- Жилой дом с полным обслуживанием

Резиденция 2H предлагает редкую возможность стать владельцем стильного, готового к заселению дома, который максимально использует каждую квадратную единицу, обеспечивая комфорт, хранение и современные отделки в одном из самых удобных и желанных мест Мюррей Хилла.

ЗДАНИЕ: 310 Lex — это послевоенный жилой кооператив с полным обслуживанием и круглосуточным консьержем, управляющим на месте, озелененной и меблированной террасой во дворе, крышей с невероятными видами на город, включая Эмпайр-Стейт-Билдинг, One Vanderbilt и Chrysler Building, прачечной, общей комнатой для велосипедов и недавно отремонтированным холлом и коридорами. Дополнительное хранение также доступно для аренды. Центрально расположенный исторический район Мюррей Хилла. Неподалеку от Гранд Сентрал, где вы найдете доступ к Metro North, метро (4,5,6,7 и шаттл до Таймс-сквер) и LIRR! Также рядом находятся Брайант Парк, Whole Foods, Trader Joe's, Target и множество отличных ресторанов, баров и магазинов.

80% ФИНАНСИРОВАНИЯ РАЗРЕШЕНО
PIED-A-TERRE, ГАРАНТЫ, СОКУПАТЕЛИ, РОДИТЕЛИ, ПОКУПАЮЩИЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ И ПОДАРКИ РАЗРЕШЕНЫ С СОГЛАСИЯ РС
ДОПУСТИМЫ ЖИВОТНЫЕ: Собаки весом менее 40 фунтов
ПОЛИТИКА ПО СУБАРЕНДЕ: После 1 года владения - акционеры могут сдавать в субаренду на срок до 5 лет.
*ПРИМЕЧАНИЕ - Объект обозначен как студия-альков в плане предложения и был преобразован в JR1BR.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR