ПЕРЕПЛАНИРОВАННАЯ ОГРОМНАЯ ОДНОСПАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ ХРАНЕНИЕМ И СОЛНЕЧНЫМИ ВИДАМИ НА ВОСТОК

Добро пожаловать в Резиденцию 2J, великолепно отремонтированную огромную однокомнатную квартиру, которая безупречно сочетает современный дизайн, щедрые пропорции и практичное жилье в самом сердце Мюррей-Хилла. Идеально расположенная на втором этаже здания с полным обслуживанием и консьержем, этот готовый к заселению дом предлагает обильное хранилище, яркий естественный свет и очаровательный вид на верхушки деревьев.

При входе вас встречает просторный холл с несколькими шкафами, включая традиционный шкаф для верхней одежды и огромный двойной шкаф, а также достаточно места для скамейки, консольного столика или дополнительного хранения. За входом находится обширная зона гостиной и столовой, протянувшаяся почти на 21 фут, предлагающая замечательную гибкость для повседневной жизни и развлечений. Пространство легко вмещает большой угловой диван, отдельную обеденную зону, рабочее место и дополнительное место для сидения, обрамленное большими окнами, выходящими на восток, которые наполняют дом естественным светом и открывают вид на верхушки деревьев вдоль Лексингтон-авеню.

Спальня королевского размера также впечатляет, предоставляя достаточно места для полного комплекта мебели для спальни, а также зоны для отдыха, пространства для переодевания или дополнительных предметов мебели. Яркое восточное направление создает теплую и уютную атмосферу в течение всего дня.

Тщательно отремонтированная кухня сочетает стиль и функциональность с индивидуальными шкафами, достигающими потолка, элегантным потолочным молдингом, прочными каменными столешницами и современным стеклянным фартуком. Премиальные нержавеющие приборы, включая посудомоечную машину Bosch и газовую печь Bosch, делают пространство таким же практичным, как и привлекательным.

Ванная комната, вдохновленная спа, была красиво переработана с использованием плитки из натурального мрамора до потолка, поразительных черных швов и матовых черных аксессуаров Kohler. Стильный туалетный столик, медицинский шкаф и встроенные ниши для хранения обеспечивают исключительное хранение, сохраняя при этом чистый, современный стиль.

Основные моменты резиденции:

- Огромная однокомнатная планировка с исключительными пропорциями
- Яркие восточные экспозиции с очаровательным видом на верхушки деревьев
- Полностью отремонтированная кухня с индивидуальными шкафами и приборами Bosch
- Ванная комната в стиле спа с премиальными отделками и обильным хранением
- Обширная зона гостиная и столовая с гибкими вариантами планировки
- Спальня королевского размера с возможностью добавления сидячей зоны или пространства для переодевания
- Щедрое пространство для шкафов по всему дому, включая специальные зоны для переодевания/хранения
- Здание с полным обслуживанием в престижном районе Мюррей-Хилла

Резиденция 2J предлагает редкую возможность стать владельцем готового к заселению дома, который сочетает стиль, функциональность и ценность в одном из самых удобных и востребованных районов Манхэттена.

ЗДАНИЕ: 310 Lex — это кооператив послевоенного строительства с полным обслуживанием, 24-часовым консьержем, проживающим управляющим, озелененной и обставленной террасой во дворе, крышей с невероятным городскими видами, включая здание Эмпайр Стейт, One Vanderbilt и здание Крайслер, прачечной, общей велодорожкой и недавно отремонтированным вестибюлем и коридорами. Дополнительное хранилище также доступно для аренды. Исторически центральное месторасположение Мюррей-Хилла. В нескольких минутах ходьбы от Гранд Сентрал, где вы найдете доступ к Metro North, метро (4,5,6,7 и Shuttle до Таймс-сквер) и LIRR! Также в непосредственной близости от Брайант-парка, Whole Foods, Trader Joe's, Target и множества отличных ресторанов, баров и магазинов.

80% ФИНАНСИРОВАНИЯ РАЗРЕШЕНО
ПИД-А-ТЕРРЕ, ГАРАНТЫ, СОКУПАЮЩИЕ, РОДИТЕЛИ, ПОКУПАЮЩИЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ И ПОДАРКИ ДОПУСКАЮТСЯ С УТВЕРЖДЕНИЕМ СОВЕТА
ДОПУСКАЮТСЯ ЖИВОТНЫЕ: Собаки весом менее 40 фунтов
ПОЛИТИКА ПО СУБАРЕНДЕ: После 1 года владения - акционеры могут сдать в субаренду на срок до 5 лет.

TURN-KEY OVERSIZED ONE BEDROOM WITH DESIGNER RENOVATIONS, EXCEPTIONAL STORAGE, AND SUN-FILLED EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2J, a beautifully renovated oversized one-bedroom that seamlessly blends modern design, generous proportions, and practical living in the heart of Murray Hill. Perfectly situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers abundant storage, bright natural light, and charming treetop views.

Upon entering, you are welcomed by a spacious foyer featuring multiple closets, including a traditional coat closet and an oversized double closet, along with ample space for a bench, console table, or additional storage. Beyond the entry, the expansive living and dining area stretches nearly 21 feet, offering remarkable flexibility for everyday living and entertaining. The space easily accommodates a large sectional sofa, separate dining area, home office setup, and additional seating, all framed by oversized east-facing windows that fill the home with natural light and overlook the treetops along Lexington Avenue.

The king-sized bedroom is equally impressive, providing ample room for a complete bedroom set as well as a sitting area, dressing space, or additional furnishings. The bright eastern exposure creates a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The thoughtfully gut-renovated kitchen combines style and functionality with custom cabinetry extending to the ceiling, elegant crown molding, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and Bosch gas range, making the space as practical as it is attractive.

The spa-inspired bathroom has been beautifully redesigned with floor-to-ceiling natural marble subway tile, striking black grout accents, and matte black Kohler fixtures. A sleek vanity, medicine cabinet, and built-in recessed shelving provide exceptional storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

Residence Highlights:

- Oversized one-bedroom layout with exceptional proportions
- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Fully renovated kitchen with custom cabinetry and Bosch appliances
- Spa-like marble bathroom with premium finishes and abundant storage
- Expansive living and dining area with flexible layout options
- King-sized bedroom with space for additional seating or dressing area
- Generous closet space throughout, including dedicated dressing/storage areas
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2J offers a rare opportunity to own a turnkey home that combines style, functionality, and value in one of Manhattan’s most convenient and sought-after neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.