דירה מותאמת אישית וגדולה של חדר שינה אחד עם שיפוצים בעיצוב יוקרתי, אחסון יוצא דופן, וחשיפה מזרחית מלאה באור שמש

ברוכים הבאים לדירה 2J, דירה יפהפייה בשטח גדול של חדר שינה אחד שעשויה לשלב בצורה חלקה עיצוב מודרני, פרופורציות נדיבות, וחיים מעשיים בלב מוריי היל. ממוקמת בקומה השנייה של בניין עם שירות דיירים מלא, דירה זו מוכנה למעבר ומציעה אחסון רב, אור טבעי בהיר ונוף מקסים של צמרות העצים.

עם הכניסה, תתקבלו בלובי מרווח הכולל מספר ארונות, כולל ארון בגדים מסורתי וארון כפול גדול, יחד עם שטח נרחב לספסל, שולחן קונסולה או אחסון נוסף. מעבר לכניסה, שטח המגורים והאוכל המורחב מתפרס כמעט על 21 רגל, ומציע גמישותRemarkable לחיי יומיום ובידור. המקום מתאים בקלות לספה גדולה, אזור אוכל נפרד, מיקום משרד ביתי, ומושבים נוספים, הכל ממוסגר על ידי חלונות גדולים הפונים מזרחה שממלאים את הבית באור טבעי ומסתכלים על צמרות העצים לאורך רחוב לוקסינגטון.

חדר השינה בגודל קינג מרשים באותה מידה, מספק מקום מספק לערכת ריהוט מלאה לחדר השינה כמו גם אזור ישיבה, חלל התלבשות או רהיטים נוספים. החשיפה המזרחית הבהירה יוצרת אווירה חמימה ומזמינה במהלך כל היום.

המטבח ששופץ בתשומת לב משלב סגנון ופונקציונליות עם cabinetry מותאמת שמגיעה עד לתקרה, רצועות קראון אלגנטיות, משטחי אבן מוצקה, וחיפוי זכוכית מודרני. מכשירי חשמל באיכות גבוהה כוללים מדיח כלים בוש וכיריים בוש, מה שהופך את המרחב למעשי כמו שהוא מושך.

חדר האמבטיה בהשראת ספא תוכנן מחדש יפה עם קרמיקה טבעית של שיש עובר עד התקרה, הדגשות של מלט שחור בולט, ופיתוחי כהלה של כהלה. כיור אלגנטי, חדר תרופות, ומדפים חבויים מספקים אחסון יוצא דופן תוך שמירה על אסתטיקה מודרנית ונקייה.

הדגשים של הדירה:

- תכנון חדר שינה אחד גדול עם פרופורציות יוצאות דופן
- חשיפות מזרחיות בהירות עם נוף מקסים של צמרות העצים
- מטבח ששופץ לחלוטין עם cabinetry מותאמת ומכשירי בוש
- חדר אמבטיה כמו ספא עם גימורים ברמה גבוהה ואחסון רב
- שטח מגורים ואוכל רחב עם אפשרויות תכנון גמישות
- חדר שינה בגודל קינג עם מקום לאזור ישיבה נוסף או אזור התלבשות
- שטח אחסון נדיב ברחבי הבית, כולל אזורי התלבשות/אחסון ייעודיים
- בניין עם שירות דיירים מלא במיקום ראשון במוריי היל

דירה 2J מציעה הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית מותאם אישית שמשלב סגנון, פונקציונליות וערך באחת השכונות הנוחות והמבוקשות ביותר במנהטן.

הבניין: 310 לוקסינגטון הוא שיתוף פעולה שירות מלא לאחר המלחמה עם דייר בכניסה 24 שעות ביממה, מנהל דיירים שמתגורר במקום, פטיו אחורי נטוע ומרוהט, גג עם נופים מדהימים של העיר כולל בניין האמפייר סטייט, ואן ואנדרבילט ובניין קרייזלר, חדר כביסה, חדר אופניים משותף ולובי ומסדרונות שעברו שיפוץ לאחרונה. אחסון נוסף גם זמין להשכרה. ממוקם במרכז ההיסטורי של מוריי היל. מרחק קצר מגרנד סנטרל שם תמצאו גישה למטרו נורת', רכבת התחתית (4,5,6,7 ושאטל לטיימס סקוור) ול-LIRR! גם קרוב לבריאנט פארק, וול פודס, טריידר ג'ואס, טארגט ומגוון מסעדות, ברים ודוכנים מצוינים.

מותר 80% מימון
פִּיֶּד-א-טֵרְר, ערבות, רכישות משותפות, הורים קונים עבור ילדים & מתנות מורשות עם אישור הדירקטוריון
מותר בעלי חיים: כלבים הפחות מ-40 ליברות
מדיניות השכרת משנה: לאחר שנה אחת של בעלות - בעלי מניות יכולים להשכיר עד 5 שנים.

TURN-KEY OVERSIZED ONE BEDROOM WITH DESIGNER RENOVATIONS, EXCEPTIONAL STORAGE, AND SUN-FILLED EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2J, a beautifully renovated oversized one-bedroom that seamlessly blends modern design, generous proportions, and practical living in the heart of Murray Hill. Perfectly situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers abundant storage, bright natural light, and charming treetop views.

Upon entering, you are welcomed by a spacious foyer featuring multiple closets, including a traditional coat closet and an oversized double closet, along with ample space for a bench, console table, or additional storage. Beyond the entry, the expansive living and dining area stretches nearly 21 feet, offering remarkable flexibility for everyday living and entertaining. The space easily accommodates a large sectional sofa, separate dining area, home office setup, and additional seating, all framed by oversized east-facing windows that fill the home with natural light and overlook the treetops along Lexington Avenue.

The king-sized bedroom is equally impressive, providing ample room for a complete bedroom set as well as a sitting area, dressing space, or additional furnishings. The bright eastern exposure creates a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The thoughtfully gut-renovated kitchen combines style and functionality with custom cabinetry extending to the ceiling, elegant crown molding, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and Bosch gas range, making the space as practical as it is attractive.

The spa-inspired bathroom has been beautifully redesigned with floor-to-ceiling natural marble subway tile, striking black grout accents, and matte black Kohler fixtures. A sleek vanity, medicine cabinet, and built-in recessed shelving provide exceptional storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

Residence Highlights:

- Oversized one-bedroom layout with exceptional proportions
- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Fully renovated kitchen with custom cabinetry and Bosch appliances
- Spa-like marble bathroom with premium finishes and abundant storage
- Expansive living and dining area with flexible layout options
- King-sized bedroom with space for additional seating or dressing area
- Generous closet space throughout, including dedicated dressing/storage areas
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2J offers a rare opportunity to own a turnkey home that combines style, functionality, and value in one of Manhattan’s most convenient and sought-after neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.