ターンキーのオーバーサイズの1ベッドルーム、デザイナーによる改装、優れた収納スペース、日差しの入る東向きの部屋

レジデンス2Jへようこそ。美しく改装されたオーバーサイズの1ベッドルームは、現代的なデザイン、広々としたプロポーション、実用的な生活を完璧に融合させた部屋です。ムーレイヒルの中心部に位置し、フルサービスのドアマンビルの2階に完璧に配置されたこの即入居可能な家は、豊富な収納、明るい自然光、魅力的な木々の眺めを提供します。

入ると、伝統的なコートクローゼットと大きなダブルクローゼットを含む複数のクローゼットがある広々としたフォイヤーが迎えてくれます。ベンチ、コンソールテーブル、追加の収納スペースを置くための十分なスペースもあります。エントランスを越えると、広々としたリビングダイニングエリアはほぼ21フィートにわたり、日常生活やエンターテイメントに卓越した柔軟性を提供します。このスペースは、大型のセクショナルソファ、別のダイニングエリア、自宅オフィスの設置、追加の座席を楽に収容でき、すべてが大きな東向きの窓にフレームされており、自然光で満たされ、レキシントンアベニューの木々を見渡すことができます。

キングサイズのベッドルームも同様に印象的で、完全なベッドルームセットや座るスペース、着替えのスペース、または追加の家具を置くのに十分な空間を提供します。明るい東向きの窓からは、日中を通して暖かく魅力的な雰囲気を生み出します。

丁寧に改装されたキッチンは、天井までのカスタムキャビネット、エレガントなクラウンモールディング、頑丈な石のカウンタートップ、現代的なガラスタイルのバックスプラッシュを備え、スタイルと機能性を兼ね備えています。プレミアムステンレス製のアプライアンスにはボッシュの食洗機とボッシュのガスレンジが含まれており、魅力的でありながら実用的なスペースに仕上げています。

スパのようにインスパイアされたバスルームは、床から天井までの自然の大理石のサブウェイタイル、印象的な黒のグラウトアクセント、マットブラックのコーラーの fixtures で美しく再設計されています。スリークなバニティ、メディスンキャビネット、組み込みのレセッシングシェルフは、クリーンで現代的な美学を維持しながら特別な収納を提供します。

レジデンスのハイライト：

- 優れたプロポーションのオーバーサイズ1ベッドルームのレイアウト
- 魅力的な木々の眺めをもたらす明るい東向きの窓
- カスタムキャビネットとボッシュのアプライアンスを備えた完全に改装されたキッチン
- プレミアム仕上げと豊富な収納を備えたスパのような大理石のバスルーム
- 柔軟なレイアウトオプションを持つ広々としたリビングダイニングエリア
- 追加の座席や着替えエリアのスペースを持つキングサイズのベッドルーム
- 専用の着替え/収納エリアを含む、全体の優れたクローゼットスペース
- プライムなムーレイヒルのロケーションにあるフルサービスのドアマンビル

レジデンス2Jは、スタイル、機能性、価値を融合させた、マンハッタンで最も便利で人気のある地区の1つでターンキーの家を所有する稀なチャンスを提供します。

ビル：310レクスは24時間のドアマン、住み込みの管理人、植えられた家具付きの裏庭、エンパイアステートビル、ワンヴァンダービルト、クライスラービルを含む素晴らしい市街地の景色を望む屋上デッキ、ランドリールーム、共用自転車室、最近改装されたロビーと廊下を備えた戦後のフルサービスの協同組合です。追加のストレージもレンタル可能です。歴史的なムーレイヒルの中心に位置し、グランドセントラルへの短距離内にあり、メトロノース、地下鉄（4, 5, 6, 7およびタイムズスクエアへのシャトル）及びLIRRへのアクセスがあります！また、ブライアントパーク、ホールフーズ、トレーダージョーズ、ターゲット、そして素晴らしいレストラン、バー、ショップが揃っている場所にも近いです。

80％の融資が許可されています
ピエダテール、保証人、共同購入者、子供のために親が購入し贈与が理事会の承認と共に許可されています
ペット可：体重40ポンド未満の犬
サブレットポリシー：所有権1年後 - 株主は最大5年間サブレット可能です。

TURN-KEY OVERSIZED ONE BEDROOM WITH DESIGNER RENOVATIONS, EXCEPTIONAL STORAGE, AND SUN-FILLED EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2J, a beautifully renovated oversized one-bedroom that seamlessly blends modern design, generous proportions, and practical living in the heart of Murray Hill. Perfectly situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers abundant storage, bright natural light, and charming treetop views.

Upon entering, you are welcomed by a spacious foyer featuring multiple closets, including a traditional coat closet and an oversized double closet, along with ample space for a bench, console table, or additional storage. Beyond the entry, the expansive living and dining area stretches nearly 21 feet, offering remarkable flexibility for everyday living and entertaining. The space easily accommodates a large sectional sofa, separate dining area, home office setup, and additional seating, all framed by oversized east-facing windows that fill the home with natural light and overlook the treetops along Lexington Avenue.

The king-sized bedroom is equally impressive, providing ample room for a complete bedroom set as well as a sitting area, dressing space, or additional furnishings. The bright eastern exposure creates a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The thoughtfully gut-renovated kitchen combines style and functionality with custom cabinetry extending to the ceiling, elegant crown molding, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and Bosch gas range, making the space as practical as it is attractive.

The spa-inspired bathroom has been beautifully redesigned with floor-to-ceiling natural marble subway tile, striking black grout accents, and matte black Kohler fixtures. A sleek vanity, medicine cabinet, and built-in recessed shelving provide exceptional storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

Residence Highlights:

- Oversized one-bedroom layout with exceptional proportions
- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Fully renovated kitchen with custom cabinetry and Bosch appliances
- Spa-like marble bathroom with premium finishes and abundant storage
- Expansive living and dining area with flexible layout options
- King-sized bedroom with space for additional seating or dressing area
- Generous closet space throughout, including dedicated dressing/storage areas
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2J offers a rare opportunity to own a turnkey home that combines style, functionality, and value in one of Manhattan’s most convenient and sought-after neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.