$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021663

Property Description « Estonian »

Kutsume kõiki investoreid, arendajaid ja lõppkasutajaid!!! 100% täidetud 3-korteriga vabaturu kortermaja Clinton Hillis müügiks!!! Omandi omadused: suurepärane nähtavus, hea ekspositsioon, R6B tsoonitus, kõrged 9’ laed, (3) 3-toalist korterit, privaatne aiaga sissesõit, tagahoov, 6 parklakohta, sprinklersüsteem, 200 Ampri vool, kõik uued LED-tuled, konditsioneer, +++!!! Omand asub Brooklyni südames, lähedal I-278 (Belt Pkw.), Atlantic Terminalile ja Barclays Centerile!!! Omand on paiknenud Atlantic Ave. ja Nostrand Ave. vahel!!! Naabrid hõlmavad NYU Langone, Atlantic Center Mall, USPS, CubeSmart iseteenindus, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke auto hoolduskeskus, Family Dollar, McDonald’s, Chick-fil-A, Wonder, +++!!! See omand pakub SUURT kasvu potentsiaali!!! See võiks olla teie järgmine arenduskoht või järgmine kodu teie ettevõttele!!!

Tulud:

Korter 1 (3-toaline, 2 vannituba): 57 600 USD aastas; üürilepingu kehtivus: 1. mai 2027.
Korter 2 (3-toaline, 2 vannituba): 54 000 USD aastas, kuust kuusse.
Korter 3 (3-toaline, 2 vannituba): 57 600 USD aastas, kuust kuusse.

Brutotulu: 169 200 USD aastas.

Kulud:

Gaasi: 0 USD aastas.
Elekter: 0 USD aastas.
Vesi ja kanalisatsioon: 3 872 USD aastas.
Kindlustus: 3 687 USD aastas.
Maksud: 16 355,80 USD aastas.

Kokku kulud: 23 914 USD aastas.

Netotoimitulu (NOI): 145 286 USD aastas.

MLS #‎	1021663
Ehitusaasta	2002
Maksud (aastas)	$16,355
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Buss	0 minutid: B26
	1 minutid: B48
	2 minutid: B25
	3 minutid: B52
	5 minutid: B49
	6 minutid: B44
	7 minutid: B44+, B45, B65
	8 minutid: B38
	9 minutid: B69
metroo	4 minutid: C
	5 minutid: S
	8 minutid: G
	10 minutid: A
Rong	0.7 miilid: "Nostrand Avenue"
	0.9 miilid: "Atlantic Terminal"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.