Silmapaistev ärivõimalus hästi nähtavas ja tiheda liiklusega asukohas Fulton Streetil. Kinnistu pakub üle 3000 ruutjala pinda esimesel ja teisel korrusel ning keldris, lisaks ligipääsu katusele. Kõikidel korrustel on kõrged laed, uuendatud elektrisüsteem, keskne kliimaseade ja olemasolev restorani infrastruktuur.

• 1. korrus + 2. korrus + kelder + katus
• Üle 3000 ruutjala äripinda
• Kõrged laed kõikidel korrustel – ligikaudu 10 jalga korruse kohta
• Uuendatud elektrisüsteem
• Keskne kliimaseade
• Endine restoranipind – ideaalne restoranile, kohvikule, baarile, lounge’ile või muule toitlustusega seotud kontseptsioonile
• Täielikult toitlustuseks varustatud: olemasolev 1. tüüpi kubu, mustast rauast ventilatsioonikanal, Ansuli tulekustutussüsteem ja katuse väljatõmbeventilaator
• Keldris kolm suurt sissekäidavat külm- ja jahutusruumi
• Suured tänavapoolsed klaasvitriinid, mis tagavad suurepärase nähtavuse ja loomuliku valguse
• Lai ja modernne ärifassaad silmapaistva reklaamivõimalusega
• Avarad esimese ja teise korruse ruumilahendused, mida saab paindlikult kohandada
• Täiendav ligipääs katusele, pakkudes väärtuslikku lisapinda
• Suurepärane nähtavus elava liiklusega Fulton Streetil
• Mugav asukoht Downtown Brooklyni, Fort Greene’i, ühistranspordi, elamute, ostukohtade ja ümbruskonna ettevõtete lähedal

Haruldane võimalus ettevõtjale, kes otsib Brooklyni suurt ja hästi nähtavat mitmetasandilist äripinda koos ligipääsuga katusele, kõrgete lagede, uuendatud hoonesüsteemide, keskse kliimaseadme ja olemasoleva restorani infrastruktuuriga.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.