**Esimese näituse toimumisaeg: teisipäev, 7. juuli kell 17:00 - 18:00**

- Ainult sularaha, ei pangalaene
- Ei hüpoteeki
- HDFC kooperatiiv, millel on sissetuleku piirangud

Tee oma kodu vaid ühe kvartali kaugusele Central Parkist selles avaras ühetoalises kooperatiivis South Harlemis HDFC hoones. Kehtivad sissetuleku piirangud.

Majapidamise sissetuleku piirangud 165% AMI kohta:
1 inimene = 196,020 dollarit
2 inimest = 223,905 dollarit
3 inimest = 251,955 dollarit
4 inimest = 279,840 dollarit

Selles eelmise sajandi kodus leiad silepuust põrandad, kõrged laed, suurepärase panipaiga ja ülerohked aknad kolmes suunas. Eesruum avaneb suurele elutoale, mis pakub ruumikat istumis- ja einestamisala koos veel ühe suure sahvriga. Ees on eriti lai koridor, mis sobib suurepäraselt kodukontori piirkonnaks või kohvilaud. Aknaga köök sisaldab piisavalt kapiruumi ja tööpinda, lisaks täissuuruses pliidi ja külmiku. Aknaga vannituba, kus on vann/dušš, lõpetab selle South Harlem'i kodu.

11-15 St. Nicholas Avenue pakub elukohta ülemusele ja suurepärast South Harlem'i asukohta otse Central Parki kohal. Siin saad nautida esirikka juurdepääsu hingematvale North Woodsile, Harlem Meerile ja endisele Lasker Rink'ile ja basseinile, mis on praegu Harlem Meer Center, millel on käimas põnev 150 miljoni dollari suurune renoveerimine. Harlem'i ihaldatud söögikohtade ja ööelu paikade lähedus on käeulatuses ning see kesklinna naabruskond pakub suurepärast ligipääsu 125. tänava ostu- ja kultuuripakkumistele, Muuseumide miilile ning Ülemiste Ida- ja Läänepoolsetele. Transpordi küsimus on lihtne, kuna 2/3 rongid on kvartali kaugusel, lisaks B ja C rongid, suurepärane bussiteenus ja CitiBikes on kõik läheduses.

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.