Harva saadaval ja laitmatult hooldatud, see avar 3-toaline kodu pakub otseseid, takistamatuid vaateid Keskparki. Kõrgete lagede, suurte ruumide ja paindliku planeeringuga, mis sisaldab formaalset söögituba, sulandub see elukoht ajatu iseloomu ja suurte mõõtmetega.

Sama perekonna poolt armastusega hooldatud juba ühe põlvkonna vältel, on kodu suurepärases seisukorras - esitleb originaalseid puitpõrandaid, detailselt nikerdatud moldinga ja kõrgeid aknaid, mis täidavad ruumi loomuliku valgusega.

*Apartei rõhuasetused:*

1,293 ruutjalga pargipoole elamine

Otsesed vaated Keskpargile suurtest, heliisolatsiooniga akendest

Looduslikul planeeringul eraldiseisev söögituba, mis sobib ideaalselt meelelahutuseks

Avaleht suurte lagede ja suurte, hästi proportioneeritud magamistubadega

Valmis kolimiseks suurepäraste struktuuride ja potentsiaaliga kohandamiseks

*Hoone omadused:*

24-tunnine portjeede ja kontoriteenus

Restaureeritud ajalooline fuajee värvilise klaasi ja marmorviimistlusega

Elav super, spordikeskus, jalgrattatuba, pesuruum, koosolekuruum

Päikeseenergial töötav ja suitsuvaba

Lemmikloomade sõbralik (koerad kuni 30 naela teretulnud)

Mõne sammu kaugusel 2/3 rongidest, mitmetest bussiliinidest ja kõigest, mida Harlem pakub

-------

45 Central Park North on HDFC ühistu, mille maksimaalne sissetulek on 165% NYC AMI 2023. aasta AMI põhjal, mis sõltub majapidamise suurusest:

2-liikmeline majapidamine – 186,450 dollarit
3-liikmeline majapidamine – 209,715 dollarit
4-liikmeline majapidamine – 232,980 dollarit
5-liikmeline majapidamine – 251,625 dollarit
Tõeliselt eriline kodu ühes Keskpargi põhjapoolseima hinnatud aadressist. Planeerige oma privaatne ekskursioon täna.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.