Tere tulemast 429 Ralph Avenuele,

See imeline nurgakoht pakub haruldast ja põnevat võimalust omandada tükk ajaloolisest Brooklynist. Ehitatud 1927. aastal, sisaldab see kolme korrusega telliskivihoone paindlikku segakasutuse lahendust, kus on kaubandusruum ja ülemisel korrusel eluruumid, pakkudes investoritele, omanikule ja arendajatele erakordset potentsiaali elava Crown Heightsi naabruskonnas Brooklynis.

Esimesel korrusel on kõrged laed, suurepärane valgustus ja lihtne ligipääs. Seda ruumi saab ümber muuta erinevateks kaubanduslikeks kasutusteks. Ülemisel korrusel on kaks ühe magamistoaga ja ühe vannitoaga korterit, millel on suurepärane valgustus ja kohalik vaade, mida saab hoida sellisena, renoveerida või muuta kauniks ja privaatsuseks mitme ruumiga koduks. Keldris on suur ruum, kus on palju panipaiku ning otseühendus Ralph avenuuga. Varaga on seotud privaatne parkimine kuni 3 sõidukile.

Koos piltidega vara hetkeolukorrast oleme lisanud ka mõned lavastatud renderdused, mis näitavad kõiki selle ruumi suurepäraseid võimalusi. Kohaletoimetamine toimub 100% tühjana ja hoone võimaldab kohest renoveerimist, ümberpaigutamist või uuendamist.

Ei mingeid üürnike väljaostmisi, ei viivitusi. Fantastiline asukoht ja suurepärane nähtavus, vara kasu tugevatest jalgliiklusest, suurepärasest esiküljest ja esmaklassilisest nähtavusest kiiresti kasvavas naabruskonnas.

Vara peamised omadused

- Segakasutusega hoone: esimese korruse kaubandus ja eluruumid ülal

- Ideaalne kaubanduslikud kasutusalad: restoran, kohvik, stuudio, kontor, apteek, treeningstuudio

- Täielikult tühjaks kohaletoomine

- Nurgatükk suurepärase nähtavuse, rohkete esipindade ja privaatse kõnnitee ligipääsuga

- Privaatne mitme auto parkimine

- Generoosne krundi suurus ja soodsad hoone dimensioonid

- R6 tsoonimine, mis pakub paindlikkust ümberarendamiseks, laiendamiseks või pikaajaliste tulustrateegiate rakendamiseks

Sobib eluks/tööks, jaemüügiks pluss eluruumiks või täielikuks investeeringuks/arenduseks

Naabruskonna kohta

Mugavalt asub hõivatud Utica avenu lähedal ja sammu kaugusel Fulton Streetist, kasu vara kohesest juurdepääsust ühistranspordile ja kohalikele poodidele. 20-minutiline jalutuskäik igas suunas viib teid läbi Crown Heightsi, naaber Bushwicki ja Bedstuy kaudu. Rohelisi alasid, kauneid naabruskondi, restorane, baare ja transporti on palju, see piirkond jätkab nii residentide kui ka äride meelitamist, muutes selle ideaalseks kohaks pikaajaliseks kasvuks, arenduseks ja stabiilseteks tootlusteks. Lühikese jalutuskäigu kaugusel Ralph Avenue C rongijaamast, on see peamine nurgakoht investorite ideaalne stsenaarium.

Suurepärane võimalus investorile või sularahast ostjale omada ajaloolist, kõrge kvaliteediga ja tulutoovad nurgakinnisvara Brooklynis.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.