Tere tulemast koju aadressil 1484 Prospect Place – suurepärane võimalus soetada Brooklynis kolme korteriga maja! Olenemata sellest, kas olete investor, kes soovib oma portfelli laiendada, või tulevane elanik, kes otsib suure tulupotentsiaaliga kodu, pakub see mitmekülgne kinnisvara lõputult võimalusi. Hoone on haruldaselt ka 25 jala laiune.

Astuge sisse sellesse kaunisse telliskivihoonesse: paremal asub korter nr 1. Selles on kaks avarat magamistuba, puhketuba ja tohutu privaatne aed. Ühist trepikoda mööda üles minnes leiate veel kaks korterit, kummaski kolm avarat magamistuba. Kinnisvara lisaväärtusteks on piisavalt kapiruumi, avarad magamistoad, hommikusöögibaariga köök, roostevabast terasest kodumasinad ning kogu hoone valgusküllasus!

Hoone on 25 jalga lai ja 45 jalga pikk ning asub 79 jala sügavusel krundil. Elamispinna FAR võib olla kuni 2,2 või ühiskondliku kasutuse FAR kuni 4,8 (tegeliku näitaja selgitamiseks konsulteerige arhitektiga). Kogupindala on 3740 ruutjalga (3120 ruutjalga + 620 ruutjalga keldripinda). Hoone asub ka Crown Heightsi, Bed-Stuy ja kõige muu Brooklyni pakutava lähedal. Ühistranspordiühendus on hea: läheduses on metrooliinid 3, 4, A ja C. Selliseid kolme korteriga maju tuleb harva müüki! Valmis sissekolimiseks ja antakse üle vabana! Prognoositav üüritulu tagab üle 7% kapitalisatsioonimäära.

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often! Turn key and delivered vacant! Projected rents over a 7% cap rate.