$4,600,000 - 311 W 78th Street, New York (Manhattan), NY 10024｜MLS # 1021445

Property Description « Estonian »

Haruldane Upper West Side lubjakivist linnamaja – elage sissetulekuga või suurepärane investeerimisvõimalus

Asudes ühel Upper West Side'i ihaldusväärseimal puuderohkel tänaval West End Avenue ja Riverside Drive vahel, on see arhitektuuriliselt märkimisväärne 18-jala laiune renessansiaegne lubjakivist linnamaja, mis pakub ligikaudu 5000 ruutjalga viie korruse ulatuses.

Tuntud arhitekt George Pelhami poolt kavandatud, on see kaunilt hooldatud kinnistu praegu jaotatud viieks eluruumiks, pakkudes erakorralist võimalust investoritele, omanikele või neile, kes soovivad tulevikus ühepereelamu muutmist.

Hoone omadused:

Omaniku aia/parlori dupleks koos privaatse 31' × 19' haljastatud aiaga
Üks vabaturu ühe magamistoaga korter
Kaks vabaturu stuudiokorterit
Üks üüri stabiliseeritud stuudiokorter, mille üürnik maksab peaaegu turuhinda

4 viiest eluruumist vabastatakse tehingu lõpuleviimiseni, sealhulgas omaniku dupleks, üks ühe magamistoaga korter ja kaks stuudiokorterit, pakkudes suurt paindlikkust kohe elama asumiseks, renditulu saamiseks või tulevaseks ümberkujundamiseks.

Majal on rikkalikult algupärast arhitektuurset iseloomu, sealhulgas kõrged laed, keerulised krohvivormid, dekoratiivsed kaminad, avarad suurte aknapindadega erkerid, puidust põrandad ning rohkus loomulikku valgust kogu ulatuses.

Täispikk kelder on erakordselt puhas ja hästi hooldatud, sisaldades uuendatud mehaanilisi süsteeme, sealhulgas uut katelt, sooja veega bojlerit, termostaate, sprinklerisüsteemi ja avaraid panipaiku.

Ideaalne asukoht vaid sammude kaugusel Riverside Parkist, Hudsoni jõe rohealast, M79 ristikäigubussist ning 1, 2 ja 3 metrooliinidest, pakub see tähelepanuväärne linnamaja ideaalset segu ajaloolisest elegantsist, investeerimispotentsiaalist ja igapäevasest mugavusest.

Kas otsite elamist rendituluga, omandate trofee investeerimisvara või taastate selle suurejoonelise lubjakivist linnamaja suureks ühepereelamuks, pakub 311 West 78th Street tõeliselt haruldast võimalust ühes Manhattani kõige ihaldusväärsemas piirkonnas.

Silmapaistev võimalus 1031 vahetuse ostjatele, investoritele või lõpptarbijaile, kes otsivad pikaajalist väärtuse kasvu Upper West Side'i esmaklassilises asukohas.

Näha ainult eelnevalt kokku leppides.

MLS #‎	1021445
Ehitusaasta	1900
Maksud (aastas)	$72,852
Kütuse liik	Maagaas
Kelder	Täiskelder
metroo	2 minutid: 1
	8 minutid: 2, 3

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.