$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1017539

Property Description « Estonian »

Tere tulemast 585 Meserole Streeti tööstuslao, mis asub East Williamsburgis ja ei tule turule sageli. See iseseisev laohoone, mille pindala on ligikaudu 19,800 ruutjalga (buildable, functional industrial space), asub M3-1 tsoonis, mis on üks lubavamaid tootmispiirkondi NYC planeerimissüsteemis. Kinnistule omane M3-1 klassifikatsioon toetab laia valikut raskest tööstusest, ladudest, logistika- ja tootmisvõimetest, samas kui selle East Williamsburgi asukoht paikneb kahel Brooklyn'i aktiivseimast kaubanduskoridorist. Kinnistul on 20-jalane puhas laekõrgus ja kaks integreeritud jalus külmkuivati — igaüks mõõtudega umbes 30 x 45 jalga (2,700 SF kokku külmhoone mahtu). Ainult külmhoone infrastruktuur esindab märkimisväärset kapitaliinvesteeringut, mille replikeerimine maksaks rentnikule või ostjale kuue numbri ulatuses, muutes selle kinnistu sobivaks toidu jagamine, farmaatsia külma ahela, lillede, erikaubanduse ja perishable logistika operaatoritele. 585 Meserole pakub kõrgelt spetsialiseeritud tööstusplatvormi, mis vähendab konkurentsi peaaegu nullini kohalikul alaturul.

J/M rongide teenindus Kosciuszko Streetil ja L rong Grand Streetil, mis pakuvad otsest ühendust Manhattaniga ja omavalitsustevaheliste logistika koridoridega. Asub East Williamsburgi / Bushwicki tööstustsoonis, mis on üks Brooklyn'i aktiivsemaid M-tsoonitud kinnistute keskusi, piiritandud kindlate ladude, jaotuse ja kerge tootmise operaatoritega. Väga lähedal Brooklyn-Queens'i maanteele (I-278) ja tõstetud Myrtle Avenue koridorile, toetades veoautode ligipääsu ja piirkondlikku kaubaliikumist.

Uuendatud kinnistu omadused:
*19,800 SF iseseisev tööstuslao
* 1,675 SF välja ehitatud büroopind — operatiivne valmisolek esimesel päeval
* 18,125 SF neto lao põrand (bruto hoone SF neto büroost)
* 20-jalane puhas laekõrgus — üle turu spetsifikatsioon Brooklyn'i laovarude jaoks
* kaks jalus külmkuivati | 2,700 SF kokku külmhoone
* M3-1 planeerimine — maksimaalne lubatud kasutamise paindlikkus, varianti ei nõuta
* East Williamsburgi asukoht — kehtiv tööstuskoridor, BQE/I-278 lähedal
* J/M rongid Kosciuszko Streetil | L rong Grand Streetil

MLS #‎	1017539
Ehitusaasta	1980
Maksud (aastas)	$92,285
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	3 minutid: Q54
	5 minutid: B57, Q59
	9 minutid: B38
	10 minutid: B60
metroo	7 minutid: L
Rong	2.4 miilid: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.