Erakordne investeerimisvõimalus omandada hästi paiknev mitmeotstarbeline hoone Bedford-Stuyvesanti südames. Koos stabiilse senise tuluga ja tulevase kasvupotentsiaaliga, asub 350 Malcolm X Boulevard'i esimesel korrusel jaekaubanduse ruum, mille on sisse üürinud pikaajaline äriklient, ning pealsetel korrustel on kaks täiskorrust ühe magamistoaga korterit.

Asudes elava Malcolm X Boulevardi koridori ääres, ümbritseb kinnistut pidevalt kasvav naabruskonna kohvikute, restoranide ja sõltumatute jaemüüjate kogum. Kohalikud lemmikud on Saraghina, Peaches, L'Antagoniste ja Casablanca Cocktail Lounge, kõik need loovad piirkonna dünaamilise ja väga soovitatava atmosfääri.

Välitegevus on käeulatuses, kuna Fulton Park ja Saratoga Park pakuvad rohelust, sportimisvõimalusi, mänguväljakuid ja aastaringset kogukonna programmi. Kinnistul on ka mugav juurdepääs ühistranspordile, A ja C metroo liinid Utica Avenuel ning J rong Halsey Streetil pakuvad otseühendust Downtown Brooklyni ja Manhattaniga.

Pakkudes kohest rahavoogu, pikaajalise hindade tõusu potentsiaali ja esmaklassilist asukohta ühes Brooklyni ihaldatumates naabruskondades, esitleb 350 Malcolm X Boulevard haruldast võimalust nii kogenud investoritele kui ka 1031 vahetuste ostjatele. Palun võtke meiega otse ühendust, et saada täielik teave kinnistust.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.