Autentne Greenwich Village’i loftielu erakordse avaruse, ajatu arhitektuuri ja võrratu asukohaga Manhattani kesklinnas.

Elukoht 4A aadressil 30 West 13th Street pakub ainulaadset võimalust omandada ligikaudu 1200 ruutjalga suurune kodu ühes Manhattani hinnatuimas piirkonnas. Klassikalise lofti proportsioonid tänapäevaste mugavustega ühendav avar elamine pakub soojust, arhitektuurseid detaile ja paindlikku planeeringut, mis kohandub hõlpsalt tänapäevase elustiiliga.

Suur ühe magamistoaga planeering pakub klassikalise Junior 4 korteri avarust ning heldelt ruumi elutoale ja söögialale, kuhu saab hõlpsasti paigutada kodukontori, raamatukogu või külalisteala. Kõrged, 10 jala kõrgused laed, kaks täismõõdus vannituba ja suured ida poole avanevad aknad täidavad kodu pehme loomuliku valgusega. Avaras magamistoas on maast laeni kapid, eritellimusel sisseehitatud mööbel ja rikkalik puitviimistlus lisavad nii elegantsi kui ka funktsionaalsust. Keskküte ja -jahutus tagavad mugavuse aasta ringi, samal ajal kui süvistatud valgustid ja dimmerlülitid kogu kodus loovad ideaalse õhustiku nii päeval kui ka öösel. Eritellimusel pesukapp koos korteris asuva pesumasina ja kuivatiga ning mobiiliühendusega digitaalne turvasüsteem muudavad igapäevaelu mugavamaks ja pakuvad meelerahu.

Tänapäevase elustiili jaoks loodud paindlik planeering sobib ühtviisi hästi kaugtööks, külaliste võõrustamiseks või lihtsalt autentse Manhattani lofti avaruse ja mugavuse nautimiseks.

Ajaloolises Greenwich Village’i loftihoones asuv elukoht 4A pakub privaatsust ja rahulikku elukeskkonda. Seda täiendab turvaline digitaalne intercom-süsteem, mis võimaldab hoonesse pääsu kontrollida ja elanikel kaugelt külalistele sissepääsu lubada, suurendades privaatsust ja meelerahu. Hoone täiendavate mugavuste hulka kuuluvad katuseterrass, lift ning ligipääsetavus ratastooliga. Hoone tellisfassaad on professionaalselt uuesti vuugitud ja tihendatud, mis näitab pühendumust järjepidevale hooldusele, säilitades samal ajal hoone ajaloolise iseloomu. Privaatset panipaika ja jalgrataste hoiuruumi saab hoonest üürida vastavalt saadavusele ja võimalikele ootenimekirjadele.

New Yorgi ikoonilisematest sihtkohtadest vaid mõne hetke kaugusel asudes on siit lihtne pääseda Union Square’ile, Washington Square Parki, kuulsale Union Square Greenmarketile, Flatironi piirkonda ja West Village’isse. Piirkonnas leidub tunnustatud restorane, butiike, hinnatud kultuuriasutusi ja mainekaid ülikoole, sealhulgas NYU, The New School ja Parsons School of Design.

Lähedal asuvast 14th Streeti transpordisõlmest on ühistranspordiga liikumine äärmiselt mugav: sealt pääseb 4., 5., 6., L-, N-, Q-, R-, W-, F-, M-, 1., 2. ja 3. metrooliinile, mis ühendavad teid kõigi linnaosadega.

Hoone reeglid pakuvad täiendavat paindlikkust: lubatud on kaasostmine, kinkimine ja välismaalastest ostjad. Teise koduna kasutatava korteri omamist kaalutakse juhtumipõhiselt. Allüürile andmine on lubatud pärast kaheaastast esmast elamisperioodi, tingimusel et juhatus selle heaks kiidab ning järgitakse hoone eeskirju. Lemmikloomad on teretulnud, kuid koerad peavad avalikes alades olema rihma otsas ning lemmikloomad ei ole katusel lubatud.

Praeguse omaniku poolt ligikaudu 50 aasta jooksul armastuse ja hoolega hooldatud elukoht 4A peegeldab omaniku uhkust oma kodu üle – omadust, mida kohtab tänapäeval üha harvemini. Ostjatele, kes otsivad enamat kui tavapärast valget ja isikupäratut korterit, pakub see kodu autentset loftiarhitektuuri, heldeid proportsioone, ajatut disaini ja eksimatut iseloomu, mis määratleb Greenwich Village’i elu.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.