2300 RUUTJALA SUURUNE FIFTH AVENUE’ LOFT – HIND, MIS LOOB VÕIMALUSI

Harva jõuab sellise suuruse ja asukohaga loft turule sellisel hinnatasemel.

See avar kodu asub Lower Fifth Avenue’l ja hõlmab ligikaudu 2300 ruutjalga. See pakub suurepärast väärtust ostjatele, kes otsivad Greenwich Village’i südames tõelist loftilikku avarust.

Seitse suurt ida poole avanevat akent ja 11 jala kõrgused laed toovad koju erakordselt palju valgust ja avarust, avanedes muljetavaldavaks suureks eluruumiks – just selliste proportsioonidega, mida ostjad otsivad, kuid mida alla 3 miljoni dollari harva leiab.

Praegu on korter planeeritud suure 2 magamistoaga elamisena, mille juurde kuulub kodukontor. Planeering pakub selget ja lihtsat võimalust muuta korter 3 magamistoaga koduks, võimaldades ostjatel kohe avada täiendavat väärtust ja funktsionaalsust.

Elu- ja söögiala paiknevad suurel pinnal, mida raamivad isikupärased arhitektuurilised detailid. Neid ühendab voolujooneline avatud köök, mis sobib nii külaliste võõrustamiseks kui ka igapäevaseks kasutuseks.

Peamine magamistuba paikneb vaikses ja eraldatud osas ning on avar. Teine magamistuba pakub paindlikke kasutusvõimalusi külaliste toa, kontori või suurema eluruumina.

74 Fifth Avenue on 36 korteriga hubane sõjaeelne kooperatiivelamu, kus on võtmega ligipääs liftile, täiskohaga majahoidja, katuseterrass ning lemmikloomasõbralikud reeglid.

Washington Square Parki, Union Square’i ning kesklinna parimate restoranide ja kaupluste vahetus läheduses asuv kodu pakub haruldast võimalust soetada tõeline Fifth Avenue’ loft, millel on avarus, paindlikkus ja kasvupotentsiaal – hinnaga, mis eristub konkureerivatest pakkumistest.

Igakuine erimakse: 1859 dollarit kuni 2026. aasta detsembrini (kohaliku seaduse nõuete täitmine ja hoone uuendustööd).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).