Üks Carnegie Hilli kõige lugupeetumaid ja haruldasemaid 40-jala laiuseid mõisasid, 12 East 94th Street, on ainulaadne linnaelamu. See 15,235 ruutjalga, viie korruselise tähisega hoone omab erakordset päritolu, arhitektuurilist erilisust ja kultuurilist kaalu. Algselt kujundas A. B. Ogden & Son arendaja John H. Gray jaoks osana silmapaistvast ridaelamute hulgast, 12 East 94th Street renoveeriti ja kujundati täielikult ümber Rafael Viñoly poolt — tõstes iga detaili muuseumikvaliteedini. Viie magamistoaga kodu renoveerimine ühendab originaalse 19. sajandi linnamaja kaalu skulpturaalse modernismiga, mida toetab ikooniline kõver keskses trepikojas ja aiakardinasein — viimane on läbipaistvuse määratlev žest, mis on Upper East Side'is haruldane — ainulaadne oaas linna südames.

Maja esimene korrus oli Salon 94, Jeanne Greenberg Rohatyni asutatud kaasaegse kunsti galeriiks, andes elamule kultuurilise biograafia. Viñoly renoveerimine oli kavandatud, et mahutada nii privaatsust kui ka monumentaalsust — eristus, mis mõjutab iga tuba.

Sissepääs kuulutab välja muljetavaldav burr pähkliviigiga uks, millel on domineeriv mõõt ja meisterlikkus. Selle taga avaneb esimene korrus kui spetsiaalne salong — koos kõrvalhoone raamatukogu, tualeti ja avara garderoobiga. Ulatuslik elotoa galerii koos Viñoly allkirja kurva klaasseinaga viib alla rahulikku moderna aeda, samas kui iseseisev külalissviit koos kööginurgaga pakub täielikku privaatsust.

Elamu keskmes tõuseb Viñoly määratlev žest: pidev skulpturaalne trepp, kaetud burr pähkliviigiga — mis sarnaneb sisseehitatud uksega läbimõeldud materjalide järjepidevuse aktis — spiraleerudes ülespoole läbi kõik neli korrust kuni krooniva katuseakna, mis ujutab siseruumi loodusliku valgusega.

Elutuppa tasemel asub avar ametlik elutuba erakordsete kõrgusega elegantsete kõverate laed, mis on mõeldud kunsti esitamiseks, ja söögi tuba, kuhu mahub 16 inimest. Mõlemal ruumil on töökindlad puuküttega kaminad ning need on eraldi elegantse maandumise ja suurte taskuuksedega — äärmiselt sobiv lahendus suureks pidusöögiks ja ka intiimseks õhtuks kodus. Akendega kokkulepitud professionaalköögi toiduvalmistamiseks on eraldi istekohtadega, Wolfi ja Sub-Zero seadmete täiskomplekt ning spetsiaalselt ehitatud laeni ulatuv kliimakontrolliga veinikelder — haruldus nii disaini kui funktsiooni poolest.

Pere magamistoad on koondatud kolmandale korrusele. Avatud peamine sviit vaatab aeda, keskendudes suurele garderoobile ja mahuka aknaga vannitoale, kus on kahekohaline dušš ja vanni. Maandusala eraldab kaks täiendavat suurt magamistuba — igaühel piisavalt garderoobi ja privaatne vannituba — täiendavad kaks suurt magamistuba, mis toovad tase vaikset mugavust ja diskreetsust.

Ülemine korrus pakub erakordset mitmekesisust: treeningruum, joogaruum, neljas magamistuba koos vannitoaga, ümbritsev meediatuba ja avar kabinet, mis kroonib elamust teaduslikus rahus. Korruse proportsioonid ja valgus on võrreldavad alumiste korrustega — haruldane saavutus ridaelamu arhitektuuris. Suur lõpp on fenomenaalne privaatne katuseterrass. Avatud taeva all Carnegie Hilli kohal on see üks kõige ihaldatumate privaatsete väliruumide seas Upper East Side'il. Keldris on täielikult varustatud pesuruum ja elamispind töötajatele. Koostöös Modlin Groupiga.

12 East 94th Street ei ole lihtsalt elamu — see on argument, kuidas peaks elama.

One of Carnegie Hill’s most storied and rare 40-foot-wide mansions, 12 East 94th Street is a singular urban residence. This 15,235-square-foot, five-story landmark possesses extraordinary provenance, architectural distinction, and cultural gravity. Originally designed by A. B. Ogden & Son for developer John H. Gray as part of a distinguished row of brownstone-faced houses, 12 East 94th Street was subsequently renovated and reimagined in its entirety by Rafael Viñoly — elevating every detail to museum quality. The five-bedroom home’s renovation marries the gravity of the original 19th-century townhouse with a sculptural modernism grounded by an iconic curved central stairwell and garden curtain wall — the latter a defining gesture of transparency rare on the Upper East Side — a unique oasis in the heart of the city.

The first floor of the house served as the home of Salon 94, the contemporary art gallery founded by Jeanne Greenberg Rohatyn, lending the residence cultural biography. The Viñoly renovation was conceived to accommodate both the private and the monumental — a distinction that informs every room.

Entry is announced by an impressive burr walnut veneer door of commanding scale and craftsmanship. Beyond it, the first floor unfolds as a dedicated salon — with an adjoining library office, powder room, and generous walk-in coat closet. The vast living room gallery, with Viñoly’s signature curved glass facade, gives way to a tranquil modern garden below, while a self-contained guest suite with kitchenette offers complete privacy.

At the heart of the residence rises Viñoly’s defining gesture: a continuous sculptural staircase clad in burr walnut veneer — matching the entry door in a considered act of material continuity — spiraling upward through all four floors to a crowning skylight that floods the interior with natural light.

On the parlor level, an expansive formal living room with elegant curved ceilings of exceptional height, designed for the display of art, and a dining room seating 16. Both rooms have working wood-burning fireplaces and are separated by an elegant landing and large pocket doors — a gracious arrangement designed for grand entertaining and equally suited to an intimate evening at home. The windowed eat-in chef’s kitchen features custom banquette seating, a full suite of Wolf and Sub-Zero appliances, and a bespoke floor-to-ceiling climate-controlled wine cellar — a rarity of both design and function.

Family bedrooms are gathered on the third floor. An expansive primary suite overlooks the garden, centered on a grand walk-in closet and a large windowed ensuite with a double shower and soaking tub. Separated by a landing, two additional large bedrooms — each with ample closet space and a private ensuite bath — complete this level with quiet comfort and discretion.

The top floor offers remarkable versatility: a fitness room, a yoga room, a fourth bedroom with ensuite, an immersive media room, and a generous study that crowns the residence in scholarly calm. Proportions and light on this level rival the floors below — a rare achievement in townhouse architecture. The grand finale is a phenomenal private rooftop terrace. With open sky above Carnegie Hill, it is among the most coveted private outdoor spaces on the Upper East Side. The basement contains a fully equipped laundry room and a live-in staff apartment. Co-Exclusive with Modlin Group.

12 East 94th Street is not merely a residence — it is an argument for how one should live.