Täitja unistus!! See tühi lõuend, mis vajab täielikku renoveerimist, on juba algatatud, kuid asjaolude tõttu on töö peatatud ja nüüd ootab see teie jätkamist, et luua oma unistus; kas renoveerida tagasi viieks eraldi korteriks või luua üks suur erakoht või kombinatsioon mõlemast – peamisest elukohtast ja tulu toovast korterist Carnegie Hill'i parimas asukohas. Algse projekteeris tuntud arhitektuuribüroo Hubert, Pirsson ja Co. kuninganna Anne stiilis, 146 E 89. tänav on üks kuuest maalilisest majast (146-156), mis jäi alles originaalsest kümnest. See kümme maja ehitati algselt William Rhinelanderile, kellel oli 18. ja 19. sajandi New Yorgis kõige vanem ja rikkaim maaomanik, aastatel 1886-87. Kuninganna Anne stiil, mis iseloomustab seda maja rida, on Ameerika variant varase 18. sajandi ingliskeelsest tellisarkitektuurist. Tellistest, kivist ja terrakota viimistlusega rajatud kodudest kõigis rida on varustatud katuseakendega kaetud šindlitest mansardkatustega. Nr 146, ks rida esimene maja, on laiema kui kõik teised, mis on veidi üle 20 jalga laiad ja millel on ainulaadne osaline tagasitõmme, mis loob L-kujulise põhiplaani. See säilitab visuaalselt proportsioonid teiste majadega, mis piirnevad nr 146-ga. Esimene korrus on jagatud kaheks korteriks: esikorter on ühe magamistoaga dupleks, samas kui tagakorter koosneb kahe magamistoaga dupleksist, millel on juurdepääs eraldisel lõunapoolsele aiale. 2. ja 3. korrusel on igal ühel põranda kaudu 2 magamistoaga korter, mille tagaosas on 3. korrusel privaatne rõdu. 4. korrus on 2 magamistoaga dupleks, millel on külgne lisahoone ülemisel korrusel ja katuseplatvormile juurdepääs.
See on äärmiselt haruldane võimalus omandada täiesti vabaturu hoone Carnegie Hill'i naabruses, mis omab tohutut karakterit, kus on valgust ja õhku kolmel küljel, originaalsuitsutooted ja lõunapoolne aed.
Mõõdud
Keldrikorrus: 1,001 SF
Siseosa 926 SF
Väline 75 SF (Aed ja külgne väli)
Lae kõrgus 6'11"

Elutuba tasandi: 2,105 SF
Siseosa 1,130 SF
Väline 975 SF
Lae kõrgus 9'9"

2. korrus: 1,130 SF
Lae kõrgus 9'10"

3. korrus: 1,130 SF
Siseosa 1,060 SF
Väline 70 SF (rõdu)
Lae kõrgus 8'8"

4. korrus: 1,060 SF
Lae kõrgus 9'10"

Katusekorrus: 811 SF
Siseosa 231 SF (landingi)
Väline 580 SF (katuserTerrass)
Lae kõrgus 9'11"

HOONE SF
Siseosa 5,537 SF
Väline 1,700 SF
KOKKU 7,237 SF

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF