कार्नेगी हिल के सबसे प्रख्यात और दुर्लभ 40-फुट चौड़े मकानों में से एक, 12 ईस्ट 94वीं स्ट्रीट एक अद्वितीय शहरी निवास है। यह 15,235-स्क्वायर-फुट, पांच मंजिला स्थलचिह्न असाधारण उत्पत्ति, वास्तुशिल्पीय विशिष्टता और सांस्कृतिक गहराई रखता है। मूल रूप से डेवलपर जॉन एच. ग्रे के लिए ए. बी. ओगडेन एंड सोन द्वारा एक प्रतिष्ठित ब्राउनस्टोन-फेस वाले घरों की पंक्ति के हिस्से के रूप में डिजाइन किया गया, 12 ईस्ट 94वीं स्ट्रीट को राफेल विन्नोली द्वारा पूरी तरह से नवीनीकरण और पुन:कल्पित किया गया — हर विवरण को संग्रहालय की गुणवत्ता तक ऊँचा उठाते हुए। पांच-बेडरूम वाला घर का नवीनीकरण मूल 19वीं सदी के टाउनहाउस की गंभीरता को एक आइकोनिक वक्र केंद्रीय सीढ़ी और बाग की पर्दा दीवार द्वारा समर्थित आधुनिकता के साथ मिलाता है — बाद वाला अपर ईस्ट साइड पर पारदर्शिता का एक परिभाषित इशारा है — शहर के दिल में एक अद्वितीय ओएसिस।

मकान की पहली मंजिल सैलून 94 का घर था, जो समकालीन कला गैलरी है, जिसकी स्थापना जीन ग्रीनबर्ग रोहतिन ने की थी, जिससे इस निवास को सांस्कृतिक जीवनी मिली। विन्नोली का नवीनीकरण निजी और विशाल दोनों को समायोजित करने के लिए तैयार किया गया था — एक भिन्नता जो हर कमरे को सूचित करती है।

प्रवेश एक प्रभावशाली बूर अखरोट वुडलैमिनेटेड दरवाजे द्वारा घोषित किया गया है, जो प्रभावशाली आकार और शिल्प कौशल में है। इसके आगे, पहली मंजिल एक समर्पित सैलून के रूप में खुलती है — एक संलग्न पुस्तकालय कार्यालय, पाउडर रूम और बड़ा वॉक-इन कोट क्लोज़ेट के साथ। विशाल रहने वाले कमरे की गैलरी, जिसमें विन्नोली के हस्ताक्षर वक्र कांच का फासाद है, नीचे एक शांत आधुनिक बगीचे की ओर जाता है, जबकि एक आत्म-contained गेस्ट सुइट जिसमें किचन है, पूर्ण गोपनीयता प्रदान करता है।

निवास के दिल में विन्नोली का परिभाषित इशारा उभरता है: एक निरंतर शिल्पकारी सीढ़ी जो बूर अखरोट वुडलैमिनेटेड में ढकी हुई है — जो एक विचारशील सामग्री निरंतरता की क्रिया में प्रवेश दरवाजे से मेल खाती है — जो सभी चार मंजिलों के माध्यम से ऊपर की ओर चक्कर लगाती है और एक विजयी स्काईलाइट तक पहुँचती है जो आंतरिक को प्राकृतिक प्रकाश से भर देती है।

पार्लर स्तर पर, एक विस्तृत औपचारिक बैठक कक्ष है जिसमें कला के प्रदर्शन के लिए डिजाइन की गई असाधारण ऊँचाई वाली वक्र छतें हैं, और 16 के लिए भोजन कक्ष। दोनों कमरों में काम करने वाली लकड़ी-जलने वाली फायरप्लेस हैं और एक सुशोभित लैंडिंग और बड़े पॉकेट दरवाजों से अलग हैं — यह एक भव्य मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किया गया एक सुरुचिपूर्ण व्यवस्था है और घर में एक अंतरंग शाम के लिए equally उचित है। खिड़की वाला शेफ का किचन कस्टम बेंच सीटिंग, वुल्फ और सब-ज़ीरो उपकरणों का पूरा सेट और एक विशेष दरवाजे से लेकर फर्श तक नियंत्रित जलवायु वाला वाइन सेलर — डिज़ाइन और कार्यात्मकता में एक दुर्लभता है।

परिवार के बेडरूम तीसरी मंजिल पर स्थित हैं। एक विशाल प्राथमिक सुइट बगीचे का दृश्य देता है, जिसमें एक भव्य वॉक-इन क्लोज़ेट और एक बड़ी विंडो वाली एन-सुइट है जिसमें डबल शावर और सोखने का टब है। एक लैंडिंग द्वारा अलग, दो अतिरिक्त बड़े बेडरूम — प्रत्येक में पर्याप्त क्लोज़ेट स्पेस और एक निजी एन-सुइट बाथ हैं — इस स्तर को शांत आराम और विवेक से पूरा करते हैं।

शीर्ष मंजिल असाधारण बहुपरकारिता प्रदान करती है: एक फिटनेस रूम, एक योग कक्ष, एन-सुइट के साथ चौथा बेडरूम, एक इमर्सिव मीडिया रूम, और एक उदार अध्ययन जो निवास को विद्या की शांति में मुकुटित करता है। इस स्तर पर अनुपात और प्रकाश नीचे की मंजिलों का मुकाबला करते हैं — टाउनहाउस वास्तुकला में एक दुर्लभ उपलब्धि। भव्य फिनाले एक शानदार निजी रूफटॉप टेरेस है। कार्नेगी हिल के ऊपर खुले आसमान के साथ, यह अपर ईस्ट साइड पर सबसे वांछनीय निजी बाहरी स्थानों में से एक है। बेसमेंट में एक पूर्ण रूप से सुसज्जित लॉन्ड्री रूम और एक जीवित स्टाफ अपार्टमेंट है। मॉड्लिन ग्रुप के साथ सह-विशिष्ट।

12 ईस्ट 94वीं स्ट्रीट केवल एक निवास नहीं है — यह इस बात का तर्क है कि एक को कैसे जीना चाहिए।

One of Carnegie Hill’s most storied and rare 40-foot-wide mansions, 12 East 94th Street is a singular urban residence. This 15,235-square-foot, five-story landmark possesses extraordinary provenance, architectural distinction, and cultural gravity. Originally designed by A. B. Ogden & Son for developer John H. Gray as part of a distinguished row of brownstone-faced houses, 12 East 94th Street was subsequently renovated and reimagined in its entirety by Rafael Viñoly — elevating every detail to museum quality. The five-bedroom home’s renovation marries the gravity of the original 19th-century townhouse with a sculptural modernism grounded by an iconic curved central stairwell and garden curtain wall — the latter a defining gesture of transparency rare on the Upper East Side — a unique oasis in the heart of the city.

The first floor of the house served as the home of Salon 94, the contemporary art gallery founded by Jeanne Greenberg Rohatyn, lending the residence cultural biography. The Viñoly renovation was conceived to accommodate both the private and the monumental — a distinction that informs every room.

Entry is announced by an impressive burr walnut veneer door of commanding scale and craftsmanship. Beyond it, the first floor unfolds as a dedicated salon — with an adjoining library office, powder room, and generous walk-in coat closet. The vast living room gallery, with Viñoly’s signature curved glass facade, gives way to a tranquil modern garden below, while a self-contained guest suite with kitchenette offers complete privacy.

At the heart of the residence rises Viñoly’s defining gesture: a continuous sculptural staircase clad in burr walnut veneer — matching the entry door in a considered act of material continuity — spiraling upward through all four floors to a crowning skylight that floods the interior with natural light.

On the parlor level, an expansive formal living room with elegant curved ceilings of exceptional height, designed for the display of art, and a dining room seating 16. Both rooms have working wood-burning fireplaces and are separated by an elegant landing and large pocket doors — a gracious arrangement designed for grand entertaining and equally suited to an intimate evening at home. The windowed eat-in chef’s kitchen features custom banquette seating, a full suite of Wolf and Sub-Zero appliances, and a bespoke floor-to-ceiling climate-controlled wine cellar — a rarity of both design and function.

Family bedrooms are gathered on the third floor. An expansive primary suite overlooks the garden, centered on a grand walk-in closet and a large windowed ensuite with a double shower and soaking tub. Separated by a landing, two additional large bedrooms — each with ample closet space and a private ensuite bath — complete this level with quiet comfort and discretion.

The top floor offers remarkable versatility: a fitness room, a yoga room, a fourth bedroom with ensuite, an immersive media room, and a generous study that crowns the residence in scholarly calm. Proportions and light on this level rival the floors below — a rare achievement in townhouse architecture. The grand finale is a phenomenal private rooftop terrace. With open sky above Carnegie Hill, it is among the most coveted private outdoor spaces on the Upper East Side. The basement contains a fully equipped laundry room and a live-in staff apartment. Co-Exclusive with Modlin Group.

12 East 94th Street is not merely a residence — it is an argument for how one should live.