$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1018125

Property Description « Estonian »

Erakordne "turnkey" investeerimisvõimalus Greenpointi südames. See hästi hooldatud 6-perese hoone asub soovitud puude äärsel tänaval ning pakub tugevat sissetulekut koos märkimisväärse kasvupotentsiaaliga. Omand sisaldab 10 magamistuba, 7 täisvannituba, täielikult viimistletud keldrit koos täiendava täisvannitubaga ning suurt privaatset tagaaeda, kus on küpsed puud.

Hoone koosneb 3 vabaturu korterist, 2 üüristatust korterist ja ühest omanikule kuuluva korterist, mis on praegu tühi. Rohkelt kapitali parandusi on tehtud, sealhulgas neli renoveeritud korterit, kolm uuendatud kööki, uus katla (umbes 1 aasta vana), katus (umbes 3 aastat vana), fassaad (umbes 2 aastat vana) ja professionaalselt paigaldatud 24-tunnine turvakaamera süsteem.

Valmis alumine tase pakub paindlikku ruumi ladustamiseks, puhkuseks, kontoriks, fitnessiks või muuks lubatud kasutuseks, otse ligipääsuga tagaaeda.

Ideaalne asukoht lähedal McGolricki pargile, McCarren Parkile, G rongile, NYC praamile ning Greenpointi elavale söögikohtade, ostlemise ja rannaliinide valikule. See sissetulekut tootav vara pakub suurepärast võimalust investoritele või 1031 vahetuse ostjatele, kes otsivad stabiilset rahavoogu, pikaajalist hinnakasvu ning väärtuse suurendamise potentsiaali üksnes Brooklyn'i kõige ihaldatumates naabruskondades. Finantsdokumentatsioon, üürilepingud, tegevusstatistika ja hooldusregistrid saadaval soovi korral.

MLS #‎	1018125
Kinnisvara üksikasjad	4 pere, kliimaseade, välis: 0.06 aakrid (DOM): 49 days
Ehitusaasta	1940
Maksud (aastas)	$12,354
Kütte tüüp	Kuum vesi
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	2 minutid: B24
	3 minutid: B48
	8 minutid: B43
Rong	1.3 miilid: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 miilid: "Long Island City"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.