Peamine Greenpointi võimalus: 105 Monitor Street

Harva juhtub, et avaneb võimalus omada osa Greenpointi ajaloost vaid sammu kaugusel McGolrick Parki lopsakusest. See kahe pere kodu, mis asub rahulikul, puiduga ääristatud Monitor Streeti lõigul, pakutakse välja pärandimüügi vormis, esitades esmaklassilise lõuendi nii lõppkasutajatele kui ka investoritele, et luua kohandatud meistriteos Brooklynis kõige ihaldatumal alal.

Omadused

See elukoht omab klassikalist plaani, mis on praegu konfigureeritud kahe avara üksusena. Ükskõik, kas otsite investeerimisobjekti või suurt ühepereelamut, pakuvad proportsioonid piiramatu potentsiaali.

Aed: Eraldi tagaaed pakub rahulikku põgenemist linnast. Aias on funktsionaalne kuur, ideaalne lisaladustamiseks, istutusjaama või loovaks töökohaks.

Laienemisvõime: Selles piirkonnas on helde FAR (pindala suhe), mis võib pakkuda olulist ruumi olemasoleva ehitise laiendamiseks (selle sõltumatu kinnitamine on vajalik).

Naabruskond: Kultuurilise ja kulinaarse keskuse lahus - Greenpointi "Idapool" pakub iseloomulikku elamislähedust, olles samas minutite kaugusel maailmakuulsatest restoranidest ja elavast kunstimaastikust. Te olete ideaalselt positsioneeritud kohalike lemmikute ja kultuuriliste ikoonide läheduses:

Sihtkoht: Samud legendaarse Chrissy's Pizza ja kohaliku lemmiku Diamond Slice'i juurde. Teised lähedal olevad pärlid on Nura, Bernie’s ja Variety Coffee.

Kunst & Kultuur: Piirkond on loovuse magnet, koduks mitmetele kunstnike stuudiotele ja galeriidele nagu The Journal Gallery, kus toimuvad sageli pop-up kunstinäitused ja kogukondlikud kultuuriüritused.

Vaba aeg: Pool kvartalit ajaloolisest McGolrick Parkist, kus on nädalavahetuse taluturud, koerte jooksuruum ja ikooniline paviljon. Naabruskond pakub ka mitmeid spetsiaalselt mängimiseks ette nähtud alasid ja hiljuti renoveeritud võimalusi McCarren Parkis.

Ühenduvus ja transport

105 Monitor Street on mugav transporthub, ideaalne lihtsaks pendeldamiseks:

Kohalik transport: Lühike vahemaa G rongini Nassau Avenue'il ja L rongini Graham Avenue'il, mis tagab otsese juurdepääsu ülejäänud Brooklynile ja Manhattanile. Sõitmine: Kohene ja lihtne juurdepääs BQE-le (I-278) ja LIE-le (I-495), muutes reisid Manhattanile, Queensisse või Long Islandile sujuvateks.

Tipphetked:

Pärandimüük: Müüakse "nagu on", võimaldades täielikku kohandatud renoveerimist.

Loodusvalgus: Erakordne topeltvalgus kogu päeva vältel.

Peamine asukoht: Pool kvartalit parki ja minutite kaugusel Driggs Avenue ostudest.

Tooge oma arhitekt ja visioon 105 Monitor Streetile - haruldane võimalus esitada oma nõudmine Greenpointi südames.

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.