Päikseline Nurk Kahetoaline HDFC Ühistu Hamilton Heights'is

Tere tulemast Residences 3C, valgusküllasesse ja kutsuvasse nurgakaksitoa koju hästi hooldatud HDFC ühistus Hamilton Heights'i südames. Asudes kolmandal korrusel hoolikalt hoitud jalakäijate majas, naudib see elukoht lõunasse, itta ja läände suunatud aknaid, mis täidavad kodu loomuliku valgusega läbi päeva, luues sooja ja õhulise atmosfääri, mida harva leidub linnas elades.

Hoolikalt kavandatud paigutus sisaldab puitpõrandaid, suurepäraseid kappidest, aknaga kööki ja mugavust, mida pakub pesumasin ja kuivati eluruumis. Muud toredad aspektid hõlmavad intercom-süsteemi ja elukohaülemat, kes pakuvad mugavust ja praktilisust igapäevaeluks.

Asudes armsal puude äärsel tänaval, ümbritseb teid mõned Manhattan ülemiste linnaosade armastatud restoranid, kohvikud ja koosolekuruumid. Naabruskonna lemmikud on Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public ja The Wallace. Lähedal asuvad Riverside Park ja Riverbank State Park pakuvad arvukalt võimalusi vaba aja veetmiseks, välitegevusteks ja lõõgastumiseks veepiiril.

Asukoht on eriti atraktiivne neile, kes on seotud piirkonna haridus- ja kultuuriinstitutsioonidega. City College asub otse üle tee, samas kui Columbia Ülikool on vaid kahe metroo peatuse kaugusel. Linnaümber liikumine on vaevatu tänu lähedal asuvatele 1, A, B, C ja D metrooliinidele, samuti M100 ja M101 bussireisidele, mis pakuvad mugavaid ühendusi täiendavate metrooteenuste ja Metro-North'iga 125. tänaval.

See HDFC ühistu pakub haruldast võimalust kvalifitseeritud ostjatele omada ühes Manhattan'i soovitud ajaloolises linnaosas. Hoone allub taskukohaste eluaseme tulupiirangutele ning järgib 250% piirkondlikku mediaansissetuleku (AMI) juhendit. Aastal 2026 on maksimaalne majapidamise sissetulek ligikaudu 237,344 dollarit ühe inimesega, 271,250 dollarit kahe inimesega, 305,156 dollarit kolme inimesega, ja 339,063 dollarit nelja inimesega majapidamise kohta. Finantseerimine kuni 90% ulatuses on lubatud ning kingitusteks mõeldud rahasid võib kasutada ettemakse ja sulgemiskulude katmiseks. Muud hoone mugavused sisaldavad saadavalolevaid hoiukaste, sõltuvalt saadavusest.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers a rare opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, the maximum household income is approximately $237,344 for a one-person household, $271,250 for a two-person household, $305,156 for a three-person household, and $339,063 for a four-person household. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs. Additional building amenities include storage bins available for lease, subject to availability.