Täielikult renoveeritud 2-voodiga/1-vannitoaga HDFC kooperatiivne elukoht, mis asub ajaloolise Hamilton Heightsi südames. See kodu pakub ideaalset segu originaalsest võlust, ajatu atraktiivsuse ja kaasaegsete mugavustega. See on hästi organiseeritud ja mugav, kõrgete lagedega ning eelkooli detailidega. Puitpõrandad ühendavad originaalse arhitektuuristiili. Ole esimene, kes siin elab pärast renoveerimist. Kohustuslik vaatamine!

TÖÖTLEMISED:
- Kõik uued energiatõhusad avanevad aknad igas toas
- Kõik uued elektrikaablid, pistikud, lülitid ja põhikarp
- Kõik uus peidetud valgustus, enamik reguleeritavate heledusastmetega
- Disaineri muutuva kiirusel kaugtöötlusega laeventilaatorid
- Kõik uus torustik ja kõik uued seadmed vannitoas ja köögis
- Suured kapid ja piisavalt panipaiku
- Puitpõrandad igas toas - restaureeritud ja viimistletud
- Kõik pinnad on krunditud ja värvitud põrandatest laeni
- Disaineri laeventilaatorid 3 peamises toas
- Paljaste telliste sein peamises magamistoas

Aknaga köök
Kõik UUS alates põrandast kuni laeni, torustik ja elektri
Jõudis raamistikku ja aluspõrandani, uuendatud…
- Säravad valged kvartsist tööpinnad koos metrootelliste tagaseinaga
- Plaaditud kivipõrand
- Roostevabast terasest seadmed pikendatud garantiidega
- Kvaliteetne LG prantsuseukse külmkapp jäämasina funktsiooniga
- BOSCH nõudepesumasin, 44 dBA = vaikne
- LG gaasinooled, õhuküpsetamise ja pannil seadmete abil
- LG 30” mikrolaineahi

VANNITOOD:
Täielikult renoveeritud, jõudis raamistikku ja aluspõrandani, uuendatud…
- Kõik uus torustik ja elekter
- Tumedhall plaaditud vannitoa põrand
- Vale marmorist seinaplaadid
- Klassikaline jalaga vann, duši ja käepidemetega
- Jalgadega kraanikauss
- Kroomitud segistid ja seadmed

HOONE:
- Lift hoones
- Elanikuperemees
- Professionaalselt haldatud

100 Hamilton Place on hästi hooldatud, 7-korruseline eelkooli, liftiga ja lemmikloomade sõbralik hoone; "94-102 Hamilton Place HDFC" põhjapealne nurgakivi, mis koosneb kahest hoonest, mis asuvad puude ga ehitustest 141-142 tänaval. Välimine fassaad on uuendatud uute energiatõhusate akendega. Kuigi hoones pole pesuruumi, on Hamilton Place'il 24/7 mugav pesumaja 142. tänava vastasnurgas. Kaksikhooned on nimetatud Kaaterskill North & South kuulsate kaheetapiliste juga järgi New Yorgi idapoolses Catskilli mägedes.

Hamilton Place on vaikne, küps puude allee ühe suunaline diagonaal tänav, kus on õrn keskkond, samas on mugav pealinna sagimisele ja äri Amsterdamis ja Broadway'l. Alexander Hamiltoni park ja mänguväljak on üle tänava. Montefiore Square 138/Broadway. Lihtne kaks kvartalit Riverside Parki ja Denny Farrell Riverbank State Parki, kus on siseolümpia suurusega bassein, jalgpalliväljakud, hoki, olümpia kergejõustik ja palju erilisi üritusi. Nelja kvartali kaugusel asub 22 aakri suurune St. Nicholas Park koerajooksu, mänguväljakute ja korvpalliväljakutega. Ümberkaudne Johnny Hartmani väljak 143. tänaval. Lähistel on Brotherhood-Sister Sol, suurepärane 25-aastane organisatsioon, mis teenindab naabruskonna noori ja nende peresid.

Hamilton Heights on väga meeldiv naabruskond Harlemis, kus on pruunistooniga tänavad, uhked madalad korterelamud, ridaelamud ja kultuuriliselt rikas ajalugu. Ideaalne neile, kes soovivad leida vaikse puhkekoha, ilma et peaks linna maha jätma. Hamilton Heights on koduks tuntud kultuuriinstitutsioonidele, kaunitele parkidele ja armsale Sugar Hillsi piirkonnale.

Naudi olla lähedal Columbia Ülikooli Manhattanville'i ülikoolilinnakule ja City College'ile, lähedal ostlemise, teenuste, restoranide ja kohvikute lähedal Broadway'l ja Amsterdamis; neid avatakse kogu aeg rohkem. Kulinaarsed delikatessid hõlmavad L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Lõuna stiilis pagaritöökoda, Cafe One, Burger & Shake ja palju teisi kohvikuid, restorane ja pubisid Amsterdamis ja Broadway'l.

HDFC sissetuleku piirangud 165% AMI, 2025. aasta majapidamiste piirangud: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Peab olema esimene elukoht. Koostööpakkumine on lubatud, tingimusel et sissetuleku piirangud kehtivad kõigile.

- Üürimine: pärast 3 aastat

COMPLETELY RENOVATED 2-Bed/1-Bath HDFC co-op residence, located in the heart of historic Hamilton Heights, this home offers a perfect blend of original charm, timeless appeal and modern amenities. It’s well organized and comfortable, with high ceilings and pre-war details. Hardwood floors unite the original architectural elements throughout. Be the first to live here since the renovation. A must see!

FEATURED ELEMENTS:
- All new energy efficient tilt-in windows every room
- All new electrical wiring, outlets, switches and main panel
- All new recessed lighting, most on dimmers
- Designer variable speed, remote controlled ceiling fans
- All new plumbing and all new fixtures in bath & kitchen
- Large closets and ample storage space
- Hardwood floors throughout - restored & refinished
- All surfaces primed and painted from floors to ceilings
- Designer ceiling fans in 3 main rooms
- Exposed brick wall in primary bedroom

WINDOWED KITCHEN
All NEW everything from floor to ceiling, plumbing and electric
Stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- Sparkling white Quartz countertops w/ subway tile backsplash
- Tiled stone floor
- Stainless steel appliances with extended warranties
- Top-quality LG French-door fridge with ice maker
- BOSCH dishwasher, 44 dBA = quiet
- LG burner gas range with air fry & griddle accessories
- LG 30” microwave

BATHROOM:
Fully renovated, stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- All new plumbing & electric
- Dark gray, slate bathroom floor
- Faux marble wall tiles
- Classic claw-foot soaking tub with shower and grab bars
- Pedestal sink
- Chrome faucets & fixtures

BUILDING:
- Elevator in Building
- Resident Superintendent
- Professionally managed

100 Hamilton Place is a well maintained, 7-story pre-war, elevator and pet-friendly, building; the northern cornerstone of “94-102 Hamilton Place HDFC” consisting of two buildings that front the tree-lined block from 141-142 Streets. The exterior facade has been renovated with brand new energy efficient windows. While there’s no laundry in the building, there’s a convenient 24/7 laundry service on Hamilton Place at the opposite corner of 142nd Street. The twin buildings are named Kaaterskill North & South after a famous two-stage waterfall in the eastern Catskill Mountains of New York.

Hamilton Place is a quiet, mature tree-lined one-way diagonal block with a gentle environment, while convenient to the city bustle and business on Amsterdam and Broadway. Alexander Hamilton Park and Playground are across the street. Montefiore Square at 138/Broadway. An easy two blocks to Riverside Park and Denny Farrell Riverbank State Park with its indoor Olympic size pool, ball fields, hockey, Olympic track and field and venue for many special events. Four blocks to 22-acre St. Nicholas Park with dog run, playgrounds, ball courts. Johnny Hartman Plaza nearby at 143rd Street. Nearby, Brotherhood-Sister Sol is a wonderful 25-year organization that serves the neighborhood youth and their families.

Hamilton Heights is a very pleasant neighborhood of Harlem with brownstone-lined streets, stately low-rise apartment buildings, townhouses and a culturally rich history. Ideal for those who wish to find a quiet retreat without leaving the city behind. Hamilton Heights is home to renowned cultural institutions, beautiful parks, and the lovely Sugar Hill district.

Enjoy being near the Columbia University Manhattanville campus, and City College, close to shopping, services, restaurants, and cafes on Broadway and Amsterdam; more opening all the time. Culinary delights include L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake, and many other cafes, restaurants and pubs along Amsterdam and Broadway.

HDFC Income restrictions at 165% AMI, 2025 household caps: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Must be primary residence. Co-purchasing permitted subject to income limits for all.

- Subletting: after 3 y