5.5% kapitalimäär!! Tere tulemast 314 Chauncey Street'ile – erakordne investeeringu või lõppkasutaja võimalus, mis asub kauni puudeäärse tänava peal Bedford-Stuyvesanti ihaldatud Stuyvesant Heights'i piirkonnas. See hästi hooldatud kahest ühikust koosnev telliskivist ridaelamu ühendab tänapäevased mugavused sooja ja isikupära, mis muudab Brooklynis elamise nii soovitavaks.

Kõnealune kinnisvara on hetkel üürnike poolt asustatud ja genereerib stabiilset tulu, mistõttu on see ideaalne investoritele, kes otsivad kiiret rahavoogu, kuid seda saab ka tarnida tühjana. Mõlemad eluruumid toimivad kuu kaupa üüritud, pakkudes haruldast paindlikkust nii pikaajalise üüritulu jätkamiseks kui ka tulevase lõppkasutaja elamiseks. Omanike jaoks tähendab võimalus elada ühes üksuses, samal ajal kui teistelt üüritulu teenida, hüppelist abi hüpoteekmaksete ja hoolduskulude katmisel.

Lisaks kahe eluruumi olemasolule genereerib keldritase praegu täiendavat tulu, pakkudes täiendavat tuluvoolu, mis suurendab kinnisvara kogumajanduslikku potentsiaali. Praegune 5.5% kapitalimäär pakub veetlevat võimalust ühes Brooklyni pidevalt kasvavas naabruses.

Privaatne tagahoov pakub väärtuslikku õueelu ruumi – ideaalne meelelahutuseks, aianduseks, lõõgastumiseks või lihtsalt linnalise elu eest vaikse taganemise nautimiseks. Välisruum jääb üheks Brooklyni kõige soovitavamaks mugavuseks ja lisab olulist atraktiivsust nii üürnikele kui ka tulevastele omanikele.

Korter #1 on avar põhja kaudu avanev 2-magamistuba, 1.5-vannituba eluruum, mis pakub suurepäraseid eluruume, puitpõrandaid, keskset kliimaseadet, roostevabast terasest seadmeid, korteris asuvat pesumasinat ja kuivatit ning hoolikalt uuendatud viimistlusi, mis on kavandatud mugavaks linnakeskkonna elamiseks.

Korter #2 on hea valguse käes olev põhja kaudu avanev 2-magamistuba, 1.5-vannituba eluruum, millel on lisaks ka valgustatud kodukontor – ideaalne kaugtööks või loominguliseks ruumiks – koos sama moodsa mugavuse ja avara paigutusega, mis muudab kinnisvara nii atraktiivseks.

Asudes mõne sammu kaugusel Ralph Avenue A/C metroojaamast, on Manhattanisse ja Downtown Brooklynisse reisimine vaevatu. Kodu ümbritsevad paljud Bed-Stuy kohalike lemmikasutuspunktid, sealhulgas Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste ja Brooklyn Tea. Läheduses asuvad naabruskonna lahedad kohad, nagu Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden ja Saratoga Park, suurendavad veelgi tugevat kogukonna atmosfääri, mis muudab Bedford-Stuyvesanti üheks Brooklyni kõige ihalduramaks naabruseks.

Olenemata sellest, kas olete investor, kes otsib tugevat tulu potentsiaali, ostja, kes otsib tulevikus omandamise paindlikkust, või keegi, kes soovib kindlustada jalgealust ühes Brooklyni dünaamilises kogukonnas, pakub 314 Chauncey Street suurepärase võimaluse.

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.