5,5% rendimäär!! Tere tulemast 314 Chauncey Streeti - erandlik investeerimisvõimalus või omanikule mõeldud võimalus, mis asub kaunis puude ääristatud tänaval Bedford-Stuyvesanti soovitud Stuyvesant Heights piirkonna südames. See hästi hooldatud kahe korteriga telliskivi ridaelamu ühendab kaasaegsed mugavused sooja ja isikupäraga, mis muudab Brooklyni elu nii ihaldust väärt.

Kinnistu on praegu üürnike poolt kasutuses ja genereerib stabiilset tulu, mistõttu on see ideaalne investoritele, kes otsivad kohest rahavoogu, kuid seda saab ka tühjalt üle anda. Mõlemad korterid toimivad kuust kuusse lepingutel, pakkudes haruldast paindlikkust kas jätkuva pikaajalise üüritulu säilitamiseks või tulevaste omanikukasutuse korraldamiseks. Omanik-üürnike jaoks on võimalus elada ühes korteris, samal ajal kui teiste poolt laekub üüritulu, mis võib oluliselt aidata katab hüpoteeklaenu makseid ja hoidmise kulusid.

Aside from the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. Praegune 5,5% rendimäär pakub veenvat võimalust ühes Brooklyni kõige pidevalt väärtust tõstvates piirkondades.

Privaatne tagaaed pakub väärtuslikku väliruumi - ideaalne meelelahutuseks, aianduseks, lõõgastumiseks või lihtsalt rahuliku varjepaiga nautimiseks linnaelust. Väliruumi peetakse Brooklyni üheks enim ihaldatud mugavuseks ja see lisab mõttekalt atraktiivsust nii üürnikele kui ka tulevastele omanikele.

Korter #1 on avar kahe magamistoaga, 1,5 vannitoaga korter, millel on suuremad eluruumid, puitpõrandad, keskne HVAC, roostevabast terasest seadmed, korteris pesumasin ja kuivati ning hoolikalt uuendatud viimistlus, mis on loodud mugavaks linnaeluks.

Korter #2 on valgusküllane kahe magamistoaga, 1,5 vannitoaga korter, kus on lisaks ka valgustatud kodu kontor - ideaalne kaugtööks või loovaks ruumiks - koos samade kaasaegsete mugavustega ja avara planeeringuga, mis muudab kinnistu nii atraktiivseks.

Asub Ralph Avenue A/C metroojaamast väga lähedal, on Manhattanisse ja Downtown Brooklyni pendeldamine vaevatu. Kodu ümbritsevad paljud Bed-Stuy lemmik kohvikud ja restoranid, sealhulgas Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste ja Brooklyn Tea. Lähedal asuvad naabruskonna tugipunktid nagu Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden ja Saratoga Park, mis toovad veelgi enam lisaväärtust tugevale kogukonna atmosfäärile, mis muudab Bedford-Stuyvesanti üheks Brooklyni kõige ihaldatumaks naabruskonnaks.

Olgu olete investor, kes otsib tugevat tulu potentsiaali, ostja, kes soovib tulevases omanikukasutuses paindlikkust, või keegi, kes otsib kohta ühes Brooklyni kõige dünaamilisemas kogukonnas, siis 314 Chauncey Street pakub silmapaistvat võimalust.

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.