Pärandväärtusega investeering

Kinnisvara näidatakse kokkuleppel pühapäeval, 19. juulil. Vaatamise kokkuleppimiseks helistage. Harva jõuab turule selline kinnisvara nagu 101 Saratoga Avenue – ajalooline mitmeotstarbeline pärl, kus arhitektuurne suursugusus kohtub tänapäevaste võimalustega. Olenemata sellest, kas soovite oma portfelli laiendada või teha oma esimese investeeringu, on see 4400 ruutjalga kinnisvara tõeline Brooklyni klassika: kolm eluruumi, suurepärase asukohaga äripind ja kolm garaaži. Hinnaga 2,495 miljonit dollarit on see iseloomu ja rahavoogu pakkuv vara – kingitus, mis rõõmustab ikka ja jälle.

Lõputud võimalused. Kõigis kolmes eluruumis, mis asuvad ümber nurga aadressil 651 Decatur, on päikeseküllased, ida-, lääne- ja lõunapoolsed aknad, lehtpuidust põrandad, ärklid ning avarad köögid ja vannitoad.
Üksus 1: 1100 ruutjalga, 2 magamistuba, 1 vannituba ja 500-ruutjalane privaatne terrass.
Üksus 2: 1100 ruutjalga, 2 magamistuba, 1 vannituba, avar ja õhuline planeering.
Üksus 3: 1100 ruutjalga, 1 magamistuba, 1 vannituba ja puuküttega kamin.

Äripind aadressil 101 Saratoga Avenue on läbi korruse ulatuv 1100-ruutjalane tänavatasandi äripind, millel on 12 jala kõrgused laed, vannituba ja keldriruum panipaigaks. Suurepärase asukohaga nurgakrundil paiknev ruum paistab hästi silma ja seal liigub rohkelt jalakäijaid, mistõttu sobib see ideaalselt restorani, kaupluse või kontori jaoks. Aadressil 653 Decatur Street asuvad kolm haruldast ja väga hinnatud garaaži, mis pakuvad turvalist eraparkimist või täiendavat üüritulu naabruskonnas, kus tänaval parkimine on luksus.

Suurepärane asukoht Decatur Streeti ja Saratoga Avenue nurgal tagab kauni puudega ääristatud tänaval maksimaalse nähtavuse. Nurgapealne asukoht pakub äripinnale suurepärast tänavapoolset pinda ja nähtavust ning tagab ühtlasi pideva jalakäijate voo. Läheduses leidub armastatud kohalikke restorane, võluvaid kohvikuid ja butiike ning mugav ligipääs tähtsamatele ühistranspordiliinidele, mis ühendavad teid ülejäänud Brooklyni ja kaugemategi paikadega.

Haruldane ajaloo, tulupotentsiaali ja võrratu väärtuse kombinatsioon – see on võimalus, mida olete oodanud. Leidke endale ideaalne paik.

Esimese korruse ja tänavatasandi äripinna plaanid puuduvad, kuid kummagi pindala on 1100 ruutjalga.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF