Pärandinvesteering.
Harva tuleb turule kinnisvara nagu 101 Saratoga Avenue – ajalooline kombineeritud kasutuse pärl, mis ühendab arhitektuurilise suursugususe kaasaegsete võimalustega. Olgu selleks oma portfelli laiendamine või oma esimese investeeringu kindlustamine, see 4,400 SF kinnisvara on tõeline Brooklyni klassika, kus on kolm eluruumi, suurepärane kaubanduspind ja kolm garaaži. 2,495 miljoni dollari eest on see varandus, mis pakub nii iseloomu kui ka sissetulekut – kingitus, mis jätkab andmist.

Lõpmatu potentsiaal. Igal kolmel eluruumil, mis asub ümber nurga aadressil 651 Decatur, on päikesevalguse üle ujutatud interjöörid, millel on idapoolne, läänesuunaline ja lõunakülgne avatus, puitpõrandad, bay aknad ning suurendatud köögid ja vannitoad. Üksus 1: 1,100 SF, 2 magamistuba, 1 vannituba, pluss 900 SF privaatne terrass. Üksus 2: 1,100 SF, 2 magamistuba, 1 vannituba õhulise, avara iseloomuga. Üksus 3: 1,100 SF, 1 magamistuba, 1 vannituba, millel on küttepuudega kamin. Kaubanduspind aadressil 101 Saratoga Avenue on läbi maja, 1,100 SF kauplus, kus on 12-jala lae kõrgus, vannituba ja keldribod. Asudes suurepärasel nurgatükil, on see ruum väga nähtav ning seal on pidev jalakäijate liiklus, muutes selle ideaalseks kohaks restoranile, jaekaubandusele või kantseleile. 653 Decatur Street'il pakuvad kolm haruldast, kõrgelt soovitud garaaži turvalist privaatset parkimist või täiendavat üüritulu piirkonnas, kus tänaval parkimine on luksus.

Peamine asukoht Decatur Streeti ja Saratoga Avenue'i nurgal pakub maksimaalset nähtavust maalilisel, puude ääristatud tänaval. Kinnisvara nurgas asuv asukoht tagab kaubanduspinnale suurepärase esifassaadi ja nähtavuse, nautides pidevat jalakäijate liiklust. Läheduses leiate armastatud kohalikud restoranid, võluvaid kohvikuid ja butiikpoode ning lihtsa juurdepääsu peamistele transpordivõimalustele, mis ühendavad teid ülejäänud Brooklyni ja kaugemale.

Haruldane ajaloos, sissetuleku potentsiaal ja ületamatu väärtus – see on võimalus, mida olete oodanud. Leidke oma ideaalne koht.

1. korruse ja kaupluse põhiplaan ei ole esitatud, kuid iga ruum on 1100 SF.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF